2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.526 58 m²
10179 Berlin (Mitte), Am Köllnischen Park

4.578,00 €

frei ab 15.05.2024
Geschoss: 5

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einer eleganten und modernen Wohnung in einem frisch errichteten Neubau. Diese Wohnung vereint Stil mit Funktionalität und bietet alles, was das Herz begehrt.


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Welcome to your new home - an elegant and modern apartment in a newly constructed building. This apartment combines style with functionality and offers everything your heart desires.

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Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die mit moderner Gestaltung zum Kochen und Verweilen einlädt. Die durchdachte Anordnung der Küchenelemente sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes.

Fahrstuhl und Barrierefreiheit: Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet, was einen bequemen und unkomplizierten Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein moderner Fahrstuhl führt Sie direkt zu Ihrer Wohnungstür und bietet zusätzlichen Komfort für alle Bewohner.



Balkon: Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Er bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und ist der perfekte Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Diese Wohnung ist nicht nur aufgrund ihrer Ausstattung und Lage eine ideale Wahl, sondern auch wegen des modernen, komfortablen Lebensstils, den sie bietet. Erleben Sie selbst, was es heißt, in einer derartig komfortablen und stilvollen Umgebung zu wohnen.

Erbaut im Jahr 2021 bietet es alle Vorzüge eines Neubaus, aber kombiniert mit der traditionellen Berliner Architektur.
Die Wohnung liegt direkt an der U-Bahn und bietet eine gute Anbindung an ganz Berlin. Aufgrund der zentralen Lage können die meisten beliebten Orte Berlins leicht mit dem Fahrrad oder E-Scooter erreicht werden.
Die Wohnung hat 2.5 Zimmer
57 Quadratmeter


Annehmlichkeiten & Möbel:
Einbauküche, Fahrstuhl, Balkon, Barrierefrei, Neubau, Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Spiegel, BalkonAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 3?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

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Fitted kitchen: The apartment has a high-quality fitted kitchen with a modern design that invites you to cook and linger. The well thought-out arrangement of the kitchen units ensures optimum use of the space.

Elevator and accessibility: The entire building is barrier-free, allowing convenient and uncomplicated access to the apartment. A modern elevator takes you directly to your apartment door and offers additional convenience for all residents.



Balcony: The balcony invites you to relax and enjoy the fresh air. It offers enough space for comfortable seating and is the perfect place to start the day with a cup of coffee or end it with a glass of wine.

This apartment is an ideal choice not only because of its facilities and location, but also because of the modern, comfortable lifestyle it offers. Experience for yourself what it means to live in such comfortable and stylish surroundings.
Built in 2021 it offers all the perks of a new building but combined with the traditional Berlin architectural design.
The apartment is right next to the U-bahn and offers great connectivity to all Berlin. Given its central location, most of Berlin's popular spots can be reached easily with a bicycle, or E-scooter.
The apartment has 2.5 rooms
57 square meters


Amenities & Furniture:
Fitted kitchen, Elevator, Balcony, Wheelchair Accessible, New Construction, Floor heating, Bathtub, Shower, Mirror, Balcony

1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?
9) Other costs: GEZ-Gebühr (TV license) 17,50?
10) Final cleaning fee: 270 ?

Nettokaltmiete: 1.526,00 EUR

5 Etagen, Wohnungsnr.: E.4.1 Links, Mindestmietdauer: 6 Monate

Am Köllnischen Park
10179 Berlin (Mitte)

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Mitten im Zentrum. Im Berliner Stadtbezirk Mitte, zwischen Alexanderplatz und Potsdamer Platz. In unmittelbarer Nähe zur Friedrichstraße und dem Gendarmenmarkt mit seinen zahlreichen exquisiten Geschäften, feinen Restaurants und kulturellen Angeboten die ideale Lage zum Arbeiten, Leben und entspannen. An der Grenze zu Kreuzberg, wo sich das kreative Berlin in all den Clubs, Bars und internationalen Restaurants trifft. Der perfekte typische Berliner Charme zwischen Oper und Club, zwischen Weltstadt und Kiez, zwischen Mitte und Kreuzberg. Wenige Gehminuten entfernt von den U-Bahnstationen Heinrich-Heine-Straße (U8) und Märkisches Museum (U2).


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The apartment is located in Berlin's "Mitte" district, between Alexanderplatz and Potsdamer Platz. In the immediate vicinity of Friedrichstraße and the Gendarmenmarkt with its numerous exquisite shops, fine restaurants and cultural offerings, it is the ideal location for working, living and relaxing. On the border of Kreuzberg, where creative Berlin meets in all the clubs, bars and international restaurants. The perfect typical Berlin charm between opera and club, between cosmopolitan city and neighbourhood, between Mitte and Kreuzberg. A few minutes' walk from the Heinrich-Heine-Straße (U8) and Märkisches Museum (U2) underground stations.