Haus zum Verkauf €645.000
Hauptstraße 76, 76669 Bad Schönborn., 76669 Baden-Württemberg - Bad Schönborn

Verkauf direkt von Besitzer und ohne Makler!!!
Preis ist nur minimal und nach Überprüfung der finanziellen Lage des Käufers verhandelbar, stellen Sie sich keinen großen Nachlass vor den der Preis ist mehr als angemessen!

Das Haus befindet sich mitten im Ort in Bad Schönborn auf der Hauptstraße. 5 Parkplätze im Hof und 24 kostenlose Parkplätze vor dem Haus sind sehr hilfreich für die Restaurantkunden. Das Haus war ursprünglich als voll Gewerbe mit Pension in Obergeschoss und Restaurant im Erdgeschoss betrieben worden. Ich habe aber nie als Pension betrieben sondern fest an Arbeiter aus Rumänien, Bulgarien und Polen vermietet. Dachgeschoss kann sofort ausgebaut werden und dadurch entstehen zusätzlich 6 neue Zimmer zur Verfügung. Der Bauplan zusammen mit Baugenehmigung liegt vor. Die Nachfrage für Mieträume ist in dieser Gegend sehr groß, dadurch nach der Ausbau wäre eine gesamte Mieteinnahme in Höhe von mindestens 7300 Euro im Monat realistisch.
Erdgeschoss Miete Dönerladen mit Pizzeria : 1800 Euro.
1 OG Miete 5 x Zimmer 2500 Euro
2OG Miete 6x Zimmer 3000 Euro

Ohne Ausbau ist natürlich der Rest sofort an Miete erzielbar.


Ideal für jemand der Erfahrung in Gastronomie hat und die im Erdgeschoss befindliche Gastronomie übernehmen will. Da gibt es meine Pizzeria Heimservice seit 15 Jahren mit guten Ruf und genügend Stammkundschaft um sofort Einnahmen zu erzielen.

Weitere Infos gerne per Nachfrage aber nur an seriöse Interessenten die entweder einen passende Kontoauszug vorzeigen können oder eine Finanzierungszusage in passender Höhe von der Bank vorlegen können.

Für spaßige Interessenten habe ich keine Zeit.


Makler unerwünscht, bitte nicht kontaktieren!!!