Haus zum Verkauf €464.000
76473 Baden-Württemberg - Iffezheim

Zum Verkauf steht dieses tolle Einfamilienhaus im Elsass in Auenheim, nur 10 min von der Staustufe Iffezheim entfernt. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit wenig Verkehr.
Dieses EFH hat 160qm Wohnfläche und ein 640qm Grundstück mit Doppelgarage, Stellplätzen, komplett eingezäunter Garten mit Obstbäumen, großer Süd-West-Terrasse mit elektr. Markise.
Im offen geschnittenen EG befindet sich ein großer Eingangsbereich mit anschließendem Wohn- und Esszimmer und der großen offenen Einbauküche (aus Buche) mit Esstisch und Bar. Es gibt ausserdem ein Gäste-WC und den Zugang zur Garage (mit Einbauschränken) und dem großen Keller mit viel Stauraum.
Im Zwischengeschoss über der Garage gibt es ein großes Schlafzimmer/Büro (mit Einbauschränken/Schreibtisch) und einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer (davon 2 sehr große) und das Badezimmer mit grosser Dusche, Wellness-Badewanne und WC.
Ausserdem befindet sich hier der Zugang zum Dachboden.
Die hochwertigen Innen-Türen sind aus echtem Holz (Ulme). Die Fußböden der Schlafzimmer sind aus Laminat, die der restlichen Räume aus Fliesen.
Das Haus besitzt eine gute Energiebilanz durch die Wärmepumpe. Es gibt eine Fußbodenheizung im EG+OG, die im Sommer als Klimaanlage dient.

Auenheim besitzt eine gute Verkehrsanbindung durch die dt.-frz. Buslinie 231 (nach Rastatt), Autobahn A35 und den Bahnhof (Strasburg-Lauterburg).
Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Genaueres erfahren Sie gerne bei einem Gespräch oder Besichtigungstermin.
Verkauf von Privat, ohne zusätzliche Provision.
Bitte nur Anfragen bei ernsthaftem Interesse und einer entsprechenden Finanzierungsmöglichkeit.
Anfragen bitte schriftlich über ebay Kleinanzeigen.