Haus zum Verkauf €510.000
Zu Verkaufen :
Mehrfamilienhaus mit eine Gewerbefläche von 95 qm
Vermietbare Fläche ca. - 345.80 m²
Wohnfläche ca. - 250.80 m²
Qualität der Ausstattung - Normal
Etage(n) - 5
Mieteinnahmen p.a. - 27.040 EUR
Soll p.a- 31.250 EUR
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr - 1956
Objektzustand - renoviert
Heizungsart - Zentralheizung
Energieausweis - liegt vor
Energieausweistyp - Verbrauchsausweis
LAGEKRITERIEN
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln - 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof -10 Min
Fahrzeit nächste Autobahn - 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen - 25 km
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das 5-Parteien Mehrfamilienhaus ist voll vermietet .
Gewerbefläche ist zu Zeit in Renovierung und ist auch vermietet.
Eine bauliche enderund von Gastronomie ist eine Massagen Praxis entstanden.
AUSSTATTUNG
Sanierung im Jahr 2017/2018/2022
Alles erdenkliche, was an einem Objekt erneuert und modernisiert werden kann ist hier umgesetzt worden. So wurde eine neue Elektroinstallation erneuert und neue Bäder und Küchen inkl. der Leitungen eingebaut. . Es wurden neue Wohnungseingangstüren und Innentüren eingebaut. Alle Wohnungen haben Laminatböden. Teilweise wurden Fenster erneuert und die Fassaden neu verputzt und gestrichen.
LAGE
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Rheinhausen einem Stadtteil des Stadtbezirks der Stadt Duisburg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, ebenso die Grundschule sowie eine Gesamtschule und Berufsschule.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist nach wenigen Gehminuten erreichen.
Eine schnelle Erreichbarkeit der angrenzenden Städte sowie des gesamten Ruhrgebietes sorgt die Autobahn A 40 Diese ist nach wenigen Autominuten erreicht.
SONSTIGES
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Telefonnummer bin ich unter der Telefonnummer erreichbar:
+49 173 4216555
