4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.900
**Wohnungsinserat: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Bellingen Ortsteil Rheinweiler**
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich im charmanten Ortsteil Rheinweiler von Bad Bellingen. Sie genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, nur 2 Minuten von der Rheintalbahn und 5 Minuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Metzgerei und Elektrofachhandel sind direkt im Ortsteil vorhanden, während ein REWE und Rossmann nur 5 Autominuten entfernt sind. Ein Kindergarten und die Grundschule der Gemeinde befinden sich in Laufreichweite.
**Größe und Aufteilung:**
Die großzügige Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 136 qm und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine geräumige Wohn-/Essküche. Ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.
**Zustand der Wohnung:**
Diese Wohnung wurde, wie das komplette Haus, kürzlich kernsaniert und präsentiert sich daher in einem modernen Zustand. Durch die Umbaumaßnahmen wird der KfW-Standard 40 erfüllt. Zusätzlich wurden eine neue Küche und beide Bäder neu gestaltet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und verfügt über eine zentrale Frischluftzufuhr sowie Fußbodenheizung. Ein Glasfaseranschluss ist direkt in der Wohnung verfügbar.
**Mietpreis und Konditionen:**
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.900 €, hinzu kommen ca. 170 € Nebenkosten. Es wird eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten verlangt.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Bilder folgen in den nächsten Tagen.
