4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.000
08060 Sachsen - Zwickau

# Objektbeschreibung
Kapitalanlage.
Renovierte - 2 Zimmer - Wohnungen mit je 44m²
6,4 % Rendite.
Provisionsfrei!

# Ausstattung
Boden: Laminat und Fliesen
- Wohnung wurde 01/2024 fertig renoviert.
( neues Laminat, gemalert, Grundreinigung )
- helle Wohnräume
- Badezimmer mit Badewanne
- geräumige Zimmer
- Kellerabteil
- separater Abstellraum

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.345,96 €

# Lagebeschreibung
- Zwickau ist mit rund 88.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Sachsen.
Die Stadt ist international als Automobil - Stadt bekannt.
- Größter Arbeitgeber ist VW. Das Werk hat ca. 11.400 Mitarbeiter
- Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung.
- Über zwei Bundesstraßen gelangt man schnell auf die Bundesautobahnen 4 (20km) und 72 (11,3km) in Richtung Chemnitz/Dresden und Erfurt.
- Entfernung:
Dresden - 133km, Leipzig - 131km, Nürnberg - 217km, Berlin - 296km

# Sonstiges
vermietet
Kaltmiete 630,00€
IHR Zuführung 44,00€
n. umlagefahige Kosten 56,00€
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Nettokaltmiete 530,00€

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-04-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4519.1