3-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
95100 Bayern - Selb

Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit einem großen Garten zur Eigennutzung, Kellerabteil und Garage (optional) befindet sich in der malerischen Stadt Selb und bietet Ihnen den perfekten Ort zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 70qm², Küche, Bad.

-Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht: Nach Auszug des bisherigen Mieters wird die südliche Fensterfront durch eine Terrassentür ergänzt, so dass ein direkter Zugang zum Garten möglich ist.

-Geräumiges Schlafzimmer zur Südseite mit viel Licht.

-Kinderzimmer, Arbeitszimmer etc. zur Westseite.

-Küche: Die Küche wird mit Möbeln und Elektrogeräten übergeben. Auf Wunsch kann jedoch (auf eigene Kosten) der Mieter auch seine eigene Küche ins Objekt einbringen.

Besonderheiten:
Die Wohnung besticht durch ihre behagliche Atmosphäre und die Möglichkeit, im Garten die Natur zu genießen. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Auch Kinder können sich hier hervorragend austoben.

Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum sowie ein Trockenraum zum Aufhängen von Wäsche. Letzteres kann selbstverständlich auch im Garten erfolgen. Außerdem kann auf Wunsch eine Garage (monatlich 35 EUR) mitgemietet werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 490 EUR. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 225 EUR. Die monatliche Gesamtmiete (ohne Garage) inklusive Betriebskostenvorauszahlungen beläuft sich somit auf 715 EUR.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 verfügbar.