1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.980
86420 Bayern - Diedorf

# Objektbeschreibung
!!Ihre lukrative Kapitalanlage!!
Das Pflegeappartement befindet sich
in dem 2003 neu gebauten Mehrfamilienhauses mit 99 Appartements und weiteren Gemeinschaftsräumen.
Der Betreiber des Hauses führt hervorragend die Pflegeeinrichtung. Sie erhalten als Eigentümer des Pflegeappartements sichere und langfristige Einnahmen von ca. 500,00 € pro Monat. Das Highlight der Pflegeimmobilie ist, dass ein Selbstbezug eines Appartements vor Ort oder an einem anderen Standort möglich ist.
!! Sicherheit im Alter!!

# Ausstattung
+ Helles Appartement mit ca. 22 m²
+ Zusätzliche Nutzung der Gemeinschaftsräume von ca. 25 m²
+ Gemeinschaftsterrasse
+ Vollständige geschmackvolle Möbelausstattung:
Multifunktionales Bett, Schrank, Nachtkasten, Tisch und zwei Stühle
+ Diverse Lampen
+ 24h-Hausnotruf
+ Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche und WC mit Haltegriffen
+ Helle Boden- und Wandfliesen
+ Französischer Balkon
+ Diverse Gemeinschaftsräume wie Aufenthaltsräume, Restaurant, Gymnastikräume und Andachtsraum
+ Ausreichende Stellplätze vor dem Haus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 % inkl.MWST.des beglaubigten Kaufpreises

# Lagebeschreibung
Der Markt Diedorf befindet sich im schwäbischen Landkreis Augsburg.
Das neue Domizil liegt in grüner und Idyllischer Lage.

+ ca. 8 km nach Augsburg
+ ca. 74 km nach München

# Sonstiges
Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.
Unsere Tätigkeit für die Vermittlung von Wohnungen, Häuser und Grundstücken ist zu gleichen Teilen provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer jeweils zzgl. ges. MWST.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Partnern.
Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.
Wir übernehmen keine Gewähr.

Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem selbständigen Immobilienmakler bei VPImmo
Verena Panahi Immobilien

Verena Panahi
Selbstständige Immobilienmaklerin (GBS)
Fürstenrieder Straße 279a
81377 München
Telefon: + 498999274669
Telefax: 032226838349
Mobil: +49160/2807819
E-Mail: infovpimmo.de

Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, KVR-I/311
Ruppertstr.19, 80466 München
USt-IdNr. DE289796701

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 96.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-11-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VP-1592