2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Fuldastraße 59, 12043 Berlin - Neukölln

# Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot.

Die sanierte Altbauwohnung mit schönem Dielenboden, hohen Decken und modernen Fenstern befindet sich in einer Seitenstraße neben der belebten Karl-Marx-Straße - nur wenige Gehminuten von den Neuköllner Arcaden, der U-Bahn Station Rathaus Neukölln (U7) sowie vom Reuterkiez (Kreuzkölln) entfernt. Zum Tempelhofer Feld und zur Hasenhaide sind es circa 15 Minuten; zum Landwehrkanal 5 Minuten zu Fuß. Viele tolle Bars, Restaurants und Cafés sind ebenso schnell erreichbar. Ein Späti ist praktisch und bequem direkt neben der Haustür.
Das große Wohnzimmer zeigt Richtung Straße und Südosten (also trotz erster Stock ziemlich hell), hat ausgefallenen Stuck und einen kleinen Balkon. Die Küche ist klein aber modern ausgestattet und neigt zur ruhigen Hofseite (Nordwest). Ebenso grenzt das circa 15 qm große Schlafzimmer an den ruhigen, kühlen Hinterhof. Das moderne und geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist im Sommer schön kühl und prinzipiell auch WG geeignet (keine Durchgangszimmer).
Die Nettokaltmiete beträgt 550; die Bruttowarmmiete beläuft sich auf 670 Euro, dazu kommen dann noch Strom, Internet und GEZ Gebühren, so dass man auf ca. 750 Euro insgesamt kommt.
Ich fühle mich eigentlich super wohl in der Wohnung, wünsche mir aber nach einigen Jahren nun einen Tapetenwechsel und träume davon im Schillerkiez bzw. in unmittelbarer Nähe zum Tempelhofer Feld oder eines anderen Parks in Neukölln/Kreuzberg zu wohnen: die Wohnung sollte in etwa vergleichbar zu meiner sein (Altbau und Balkon oder Garten wäre schön), Hundehaltung sollte erlaubt sein, weil ich langfristig einen Hund adoptieren möchte - sie kann aber gerne auch größer oder kleiner sein: also alles zwischen 1,5 - 3 Zimmern. Mein Vermieter wäre mit einem Tausch einverstanden, sofern alle Unterlagen vorhanden sind.
Ich freue mich über Angebote!

Wichtig
Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.
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Anbieter-Objekt-ID: 1359744