Haus zum Verkauf €249.000
Das angebotene Reihenhaus in Langen ist zum größten Teil modernisiert und hat ca. 140 m² Wohnfläche und 6 Zimmer auf drei Etagen. Dazu kommt ca. 50 m² Nutzfläche mit Vollkeller, Waschraum und eine Garage. Das sonnige Grundstück hat ca. 170 m². Vom Wohnzimmer gelangt man in eine große gemütliche verglaste Loggia (ca. 8 m²) und weiter zum Grundstück. Im Erdgeschoss neben dem großen Wohn-Esszimmer befindet sich eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und ein modernes Gäste-WC mit randlosem WC. Das Wohnzimmer bekam 2023 einen neuen Vinylboden.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer. Aus dem Schlafzimmer der Eltern gelangt man auf den Balkon. Ein Bad mit Badewanne hat ein Hänge-WC. Im Arbeitszimmer ist genügend Platz für Schränke und Kommoden.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei gleichgroße Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Fenster des Hauses haben doppelte Iso-Verglasung, wobei die Fenster des Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmers erst im Jahre 2023 gemacht wurden. Das Haus ist gedämmt und voll unterkellert. Der große, ca. 23 m², Raum des Kellers (beheizbar) kann als Party-, Fitness oder Hobbyraum genutzt werden.
Einkaufen, Schule, Kindergarten, Ärzte und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar. Trotz seiner zentralen Lage ist die Gegend sehr ruhig. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Garage wird zum Preis von 249.000 Euro verkauft.
Die Immobilie wird privat angeboten. Immobilienmakler werden gebeten, uns nicht zu akquirieren.
Lage
Langen ist ein Ortsteil der Stadt Geestland. Es schließt sich direkt an Bremerhaven an. Der Ort wird im ÖPNV mit Buslinien der Verkehrsgesellschaft Bremerhaven Bus bedient. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, Kindergarten, Schule und Ärzte sind im Ort vorhanden und zum größten Teil zu Fuß erreichbar. Bis zum Auffahrt A 27, über die man schnell nach Cuxhaven oder an Bremerhaven entlang nach Bremen gelangt, erreicht man in einigen Minuten. Bis zur Nordseeküste dauert es nur 15 Minuten. In nur einer Viertelstunde erreicht man den Bahnhof Bremerhaven-Lehe, der Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bietet.
