Haus zum Verkauf €479.500
Update !
Anzeige wieder online , weil potentieller Käufer hat sich umentschieden.
Kühlhaus nicht im Preis dabei.
Wohnen und arbeiten, hier finden Sie das ideale Zuhause für die Familie - in diesem gemütlichen Einfamilienhaus mit gesamt 235m² Wohnfläche voll unterkellert und einer großen Lagerhalle / Garage mit 120 qm in Herbstein werden Sie sich mit Ihrer Familie sofort wohlfühlen. Das Objekt ist im Jahr 1968 massiv gebaut worden und in den letzten 10 Jahren fast komplett saniert worden.
In dieser Zeit wurde das Dach saniert, der oberste Stock komplett neu ausgebaut als Wohnung , die Heizung erneuert alle Bäder renoviert sowie eine Photovoltaikanlage errichtet und eine große Lagerhalle / Garage mit Dachterrasse erbaut.
Es stehen derzeit ca. 235 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Etagen auf einem großzügig geschnittenen Grundstück mit 3150 m² und eingezäuntem Garten, Terrasse, kleinen Teich und Gartenhäuschen
Die obere Etage ist als separate Wohnung ausgebaut worden mit eigener Küche und Bad sowie Zugang auf die Dachterrasse.
Das Objekt bietet Ihnen auf insgesamt 235m² Wohnfläche dem Garten und der großer Lagerhalle viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung mit Ihrer Familie - oder im Beruf. Die Halle ist Massiv gebaut worden und kann als Werkstatt genutzt werden Überzeugen Sie sich einfach selbst davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Dieses Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Im Keller integriert ist ein Abstellraum und einen Raum für Hausanschlüsse, eine kleine Speisekammer und auch eine Waschküche. Das komplette Haus wird über eine zentrale Festbrennstoff ( Holz ) und Pellets Heizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Bei der Dachsanierung 2018 wurde der Dachstuhl komplett gedämmt. Im Jahr 2022 wurde dann noch eine 10,8 KwP Photovolatikanlage montiert.
Die Fassadenplatten für die Halle sind schon gekauft und werden auf Wunsch gerne noch montiert
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 3150 m²
Lagebeschreibung
Herbstein ist eine Stadt mit ca. 5000 Einwohnern im Vogelsbergkreis in Mittelhessen.
Seit 1962 ist die Stadt ein anerkannter Luftkurort und seit 2000 zusätzlich ein
staatlich anerkanntes Heilbad. Der Luftkurort Herbstein liegt am Osthang des Wander- und
Wintersportgebietes Vogelsberg. Die Kleinstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Thermal-Bewegungsbad, Kurpark, Einstieg zum Vulkanradweg, Kindergarten, Grundschule, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie eine allg. Arztpraxis, Apotheke, Bank.
Zur A 5 Alsfeld-Ost sind es ca. 30 km und A 7 Fulda-Süd ca. 35 km.
Busanbindung an alle Stadtteile und Lauterbach sind gegeben.
Preisvorstellung gerne per Nachricht schicken .
Verkauf erfolgt weil wir ein neues Haus erworben haben. Anfragen bitte nur per Nachricht. Danke
