3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
Gänsemarkt 17, 33378 Nordrhein-Westfalen - Rheda-Wiedenbrück

Wunderschöne Dachgeschosswohnung, mit frisch gespachtelten weißen Decken und Wänden.
Passend für Paare und junge Familien mit Kind
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Die Lage ist zwischen den Straßen Gänsemarkt und Lange Straße in Wiedenbrück.
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Fahrstuhl aus der Tiefgarage zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist die große Loggia und der geräumige offene Wohn- und Essbereich.
Zusätzlich kann der ca. 30-40 m² große Dachboden über der Wohnung als Abstellfläche genutzt werden, der exklusiv nur durch die Bodentreppe in dieser Wohnungsflur erreichbar ist.
Weiterhin steht ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung:
- "Hausmeister- und Reinigungsservice" für Gemeinschaftsräume und Mülltonnen sind organisiert und in den Nebenkosten enthalten
- Tiefgaragenstellplatz über Aufzug im Haus erreichbar
- Badewanne und sehr große Dusche im Badzimmer
- schöne große Loggia
- offener sehr geräumiger Wohnbereich
- Kellerraum
- Fließen in Küche, Bad und Flur
- Laminatboden in Wohn-, Schlafzimmer
- Dachboden über eine Bodentreppe im eigenen Flur erreichbar (exklusiv nur von dieser Wohnung)
- gemeinsamer Waschraum und Fahrradstellplatz im Keller
- Wasser- und Heizungsabrechnung über eigene Zähler in der Wohnung,. Diese wurden in 2024 erneuer.

Lage:
Die Immobilie befindet sich mitten in Wiedenbrück. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien.
Fußläufig zu erreichen gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und zwei Ärzte.
Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen, eine Reinigung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen.
Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.
Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.