Grundstück zum Verkauf €16.950
Sie suchen ein schön gelegenes Grundstück in der Gemeinde Hellenthal? Vielleicht ist dies der Ort, an dem Sie Ihr neues Zuhause bauen möchten.
Dieses Grundstück wird dieses Jahr gegen Aufpreis erschloßen. Der Angebotspreis 16.950 Euro versteht sich zuzüglich der Erschließungs- und Notarkosten.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine weiteren Kosten an.
Als privater Käufer sind Sie nicht verpflichtet, das Grundstück zu bebauen. Es ist auch möglich, das freigeschaltete Grundstück zu verkaufen.
Das Grundstück liegt im Baugebiet Hellenthal Kuhlheck Pützfuhr Flur 030. Flurstück 1114 und hat eine Fläche von 729 Quadratmetern.
Das Grundstück liegt hoch im Baugebiet und ist relativ flach bebaubar. Es hat eine Breite von ca. 19 Metern an der vorderen Baugrenze. Die Tiefe des zu bebauenden Grundstücks beträgt ca. 14 Meter.
Das Baugrundstück hat einen schönen und weiten Blick über die Eifel. Die Rückseite des Grundstücks hat viele grüne Bäume und bleibt laut Bauplan unbebaut.
Die Erschließungskosten, Bau einer Straße und Wasseranschluss, Kanalisation, Strom, Erdgas und Telefon belaufen sich auf 46.000 Euro. Die Erschließung zum Baugebiet wird Ende 2024 abgeschlossen sein und mit dem Bau kann dann begonnen werden.
Umfangreiche Unterlagen zum Grundstück, Zeichnungen und Bauvorschriften stehen im PDF-Format zur Verfügung.
Um eine Vorstellung davon zu bekommen, welche Art von Haus auf dem Grundstück gebaut werden kann, Besuchen Sie die Website von Hausbau-Eifel.
https://www.kleinanzeigen.de/externer-link-weiterleitung.html?to=https%3A%2F%2Fwww.hausbau-eifel.com%2Fangebot-7
Lagebeschreibung
In aussichtsreicher und ruhiger Neubau-Randlage von Hellenthal, nahe der Oleftalsperre. Hellenthal verfügt über einen kleinen Wochenmarkt, Kreissparkasse und VR Bank Nordeifel eG, Aldi, Netto, Bäcker, Apotheke. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Eine Grund- und Hauptschule, zwei Kindergärten sowie ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot (z.B. Wildfreigehege) befinden sich ebenfalls im Ort. Der Busbahnhof befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Die Städte Aachen, Köln und Bonn sind in ca. einer Autostunde zu erreichen. DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 15 km entfernt) sowie Autobahnauffahrt A1 ca. 30 km entfernt.
