1-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
79108 Baden-Württemberg - Freiburg im Breisgau

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Studentenapartment in Freiburg-Zähringen zur Miete anbieten zu können. Das Apartment befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude und ist in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 34,00 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Zimmer verfügt über ein großes Zimmer, ein Badezimmer und eine gehobene Ausstattungsqualität. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Eine Terrasse steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können.

Die Immobilie ist ab dem 01.05.2024 verfügbar, es besteht die Möglichkeit das Apartment nach Absprache früher zu beziehen. Ein weiteres Highlight ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Immobilie in Freiburg-Zähringen ist ideal. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Gebäude und erreichen bequem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses exklusive Zimmer wird Sie mit seinem Charme und seiner hochwertigen Ausstattung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

# Ausstattung
- ca. 34,00 qm Wohnfläche
- Frei ab 01.05.2024
- Voll Möbliert Inkl. Einbauküche
- S-Bahnhaltestelle direkt vor dem Objekt
- Pelletheizung
- modernes Studentenwohnheim
- Kellerabteil vorhanden
- abschließbarer Fahrradstellplatz im Keller
- Apartment komplett renoviert
- Concierge-Service vorhanden
- top Lage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Gesamtfläche: ca. 34 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Freiburger Stadtteil Zähringen. Es handelt sich um ein modernes Apartment in einem gepflegten Studentenwohnheim. Direkt vor dem Objekt befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen.

Freiburg im Breisgau / Zähringen bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt von Freiburg sowie umliegende Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert zu erreichen.

Die Umgebung der Immobilie besticht durch ihre grüne und idyllische Atmosphäre. Zahlreiche Parks, Wälder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zum Fluss Dreisam bietet zudem die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben und sich zu erholen.

Insgesamt bietet die Lage dieser Etagenwohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Sie eignet sich ideal für Studierende.

# Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: CM 282