Haus zum Verkauf €425.000
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Zweigenerationenhaus? Dann könnte dieses Angebot für Sie das richtige sein. In verkehsbequemer Wohnlage von Stadecken-Elsheim steht dieses solide Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und großer Einzelgarage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten.
Über eine Außentreppe erreichen Sie die Dreizimmerwohnung im Obergeschoss. Diese zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus und verfügt über einen großen Balkon.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Im Keller steht Ihnen eine großzügige Fläche zur Verfügung.
Das Haus wird mit Strom beheizt. Nützlich ist in diesem Fall die Solaranlage auf dem Dach. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit bereits gedämmt.
Die Freistellung ist bereits erfolgt. Ihr neues Zuhause können wir Ihnen kurzfristig zur Verfügung stellen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 726 m²
# Lagebeschreibung
Stadecken-Elsheim, eingebettet in die hier typische Rheinhessische Hügellandschaft liegt nur wenige Kilometer vor den Toren der Landeshauptstadt.
Sie finden hier eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen gut sortierten Einzelhandel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig von dem Haus aus zu erreichen.
Ihnen stehen in Stedecken-Elsheim zwei Kindergärten mit aktuell 166 Plätzen und 40 Hortplätzen sowie eine Kinderkrippe mit 20 Plätzen zur Verfügung. Die Grundschule bietet ein umfangreiches Betreuungsangebot.
Wer die Vorzüge einer ländlichen Lage schätzt und dennoch eine komfortable Anbindung an das Rhein- Maingebiet sucht, findet in Stadecken-Elsheim einen hervorragenden Standort.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 317.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-04-09
Anbieter-Objekt-ID: 5389
