Haus zum Verkauf €990.000
86179 Bayern - Augsburg

Die Immobilie ist Bezugsfertg

Aktuell entsteht in KfW-55-Qualität ein hochwertiges, modernes Doppelhaus in Massivhausqualität (Ziegel)! inmitten eines ruhigen Wohngebiets im beliebten Stadtteil Augsburg-Haunstetten.
Bei diesem Bauvorhaben werden sämtliche Aspekte des Bauens mit wirtschaftlichem, ökologischem, energetischem und architektonisch anspruchsvollem Engagement von der Planung bis zur Fertigstellung bedacht.
Das homogene Gesamtkonzept, das durch die ansprechende Lage und der sorgfältige Auswahl sämtlicher Baumaterialien überzeugt, begeistert ebenfalls durch die zeitlos-elegante Architektur, die hochwertige Ausstattung sowie durch ganzheitlich durchdachte Wohnräume, die verschiedenste Zielgruppen ansprechen.
Die Doppelhaushälften werden auf Wunsch auch komplett mit hochwertigen Möbel ausgestattet und kann dann im Premiumbereich vermietet werden.
Ausstattung:
Mit viel Sinn für Ästhetik und mit dem Ziel, ein harmonisches Gesamtkonzept zu gestalten, wurden sämtliche Ausstattungselemente ausgewählt.
Den ansprechenden Räumen verleihen die bodentiefen, außen hellgrau farbenen Kunststofffenster, die innen weiß gehaltenen sind, schicke Kassetten-Türen und die wunderschönen, zeitlosen Parkettböden einen absoluten Wohlfühlcharakter.
Mit exklusiven Sanitärgegenständen und großformatigen Fliesen, verwandeln sich die Bäder mit ihren bodentiefen Duschen, den Doppelwaschbecken und den Badewannen in echte Wellness-Wohlfühloasen.
Auch die verbaute Technik mit Fußbodenheizung, Deckenspots, elektrischen Lammellenstores und vielem mehr, trägt zu einem komfortablen und durchweg angenehmen Lebensgefühl und Wohngefühl bei.

> Ausführung durch Generalunternehmer M. Dumberger
> KfW 55 Qualitäts-Ausführung
> voll integrierte Deckenbeleuchtung in allen Räumen !
> Luftwärmepumpe
> 3-fach verglaste Fenster
> Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im Untergeschoss
> Wohnraumbelüftung
> hochwertiger Eichen Dielen-Parkett in allen Wohnräumen
> Fliesen im Großformat (60 x 90 cm)
> hochwertige Sanitärgegenstände und Badausstattung
> elektrische Lammellenstore im Obergeschoss
> sonstiges

Lagebeschreibung:
Haunstetten ist ein sehr vielseitiger, ansprechender Stadtteil von Augsburg.
Neben großen, sehr ruhigen Wohngebieten mit verschiedensten Wohnhäusern, gibt es einige Industrie- und Gewerbebereiche. Eine perfekte Infrastruktur, eine optimale Verkehrsanbindung (sowohl ÖPNV als auch Straßenverkehr), diverse kleine und große Geschäfte sowie ein breit gefächertes Freizeitangebot, machen Haunstetten äußerst beliebt.
Besonders schön: Haunstetten grenzt an den weitläufigen Siebentischwald, den Augsburger Stadtwald und die wilden Lechufer an, welche mit seinen zahlreichen kleinen Seen und der wunderschönen Natur einen nicht außer Acht zu lassenden Erholungsfaktor quasi mitten in der Stadt darstellen.
Die Grundschule ist nur 450 Meter entfernt.

Sonstiges:
Jedes Doppelhaus verfügt über einen attraktiv gestalteten Garten, eine Garage und ein komplett unterkellertes Gebäude mit Fußbodenheizung in sämtlichen Zimmern auch im Untergeschoß sowie integrierter Deckenbeleuchtung in allen Räumen
Info:
0172 821 2022
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Miete: Haus 1 240qm² Fläche 220qm² Grundstück € 990.000,- + 29.000,- Garage
Miete: Haus 2 200qm² Fläche 330qm² Grundstück € 1.090.000,- + 29.000,- Garage
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