Haus zum Verkauf €100.000
38889 Sachsen-Anhalt - Cattenstedt

# Objektbeschreibung
Mehr Platz - für ein Mehr an Wohlbefinden. Hier finden Sie ein geräumiges Haus auf einem großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich sechs Zimmer, Küche und Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss warten weitere fünf Zimmer auf die neuen Besitzer. Zum Grundstück gehört eine Scheune. Ihre PKW parken sicher auf dem Grundstück. Das große Grundstück bietet Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeiten und macht Ihren Feierabend zu einem Erlebnis. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro.

# Ausstattung
Haus und Scheune befinden sich in einem guten Zustand. Das Haus wurde bisher wie folgt modernisiert: Dacheindeckung mit Tondachziegel, Ölheizung, Kunststoffenster und Hauseingangstüren erneuert, Elektrik teilweise erneuert, das Bad ist im 90-er Jahrestil, im Keller Fußböden versiegelt.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Stein, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die pauschale Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Das Immobilienbüro Olaf Block hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 1829 m²

# Lagebeschreibung
Sonnenverwöhnte Randlage. Cattenstedt ist ein Ortsteil der Stadt Blankenburg im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Hier gibt es eine Kita. Alle Versorgungseinrichtigungen, Schulen, Ärzte und Apotheken finden Sie im unmittelbar daneben gelegenen Blankenburg. Es besteht Busverbindung nach Blankenburg, mit der Linie 250 kommen Sie nach Wernigerode und Thale.

# Sonstiges
Wir bevorzugen schriftliche Anfragen per Email. Damit Ihnen unser Service im vollen Umfang zur Verfügung steht, bitten wir um vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Mit IMMOBILIENBÜRO Olaf Block profitieren Sie von einem Rundum-Service, vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin. Nicht nur unsere regionalen Marktkenntnisse und die Nähe zu unseren Kunden zeichnen uns aus. Noch viel mehr profitieren Sie von einem großen Leistungsumfang, der uns als Makler zur Vermittlung Ihrer Immobilie zur Verfügung steht.

Fragen Sie auch nach attraktiven Finanzierungskonditionen. Wir beraten Sie gern.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 330,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.05.2024
Gültig bis: 2034-05-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0181