2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
# Objektbeschreibung
Diese einzigartige 2-Zimmerwohnung ist bereit zum Erstbezug und befindet sich im Obergeschoss eines sehr hochwertig modernisierten Hauses ca. aus dem Jahr 1900. Die Sanierung erstreckte sich über die Jahre 2023 bis 2024 und hat der Wohnung ein modernes Ambiente verliehen.
Die teilmöblierte 2-Zimmerwohnung ist ca. 65,3 m² groß. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Wohnbereich.
Die komplett neue Küche verfügt über hochwertige Geräte und einen Esstisch für 4 Personen. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie zu einer großen Dachterrasse, diese einen erholsamen Platz im Freien bietet, ideal für einen gemütlichen Kaffee am Morgen oder ein entspanntes Abendessen bei Sonnenuntergang.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz und verfügt über einige hochwertige Einbaumöbel. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken und einem gemütlichen Doppelbett ausgestattet. Sie können auch ihr eigenes Bett mitbringen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Fenster und einen Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Sie wohnen also immer in Ihrer Wohlfühltemperatur.
Zur Wohnung gehören eine große Garage mit Lagermöglichkeiten, sowie ein Kellerabteil für weiteren Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der gemeinschaftlichen Nutzung der Fahrradgarage und des Gartens.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein harmonisches und komfortables Zuhause, eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare.
# Ausstattung
+ ca. 24 m² große Dachterrasse
+ helle Zimmer
+ Bad mit Fenster, Waschtisch, Handtuchheizkörper und ebenerdiger Dusche
+ große Garage
+ Bodenbelag in Küche, Bad und Flur: Fliesen
+ Bodenbelag im Schlafzimmer: Teppich
+ Bodenbelag im Wohnzimmer: Eiche Echtholzdielen
+ Fußbodenheizung
+ Wärmepumpe
+ Klimaanlage (warm / kalt regelbar)
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ die hochwertigen Einbaumöbel wurden von einem Tischlermeister hergestellt
+ Einbauküche mit Geräten: Kühlschrank, Tiefkühlfächer, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen,
Bora Induktion Kochfeld mit Abluft und Esstisch mit 4 Stühlen
+ alle Zimmer indirekte Deckenbeleuchtung
+ 2x Sat TV
+ Telefonvorbereitung
+ geräumiges Kellerabteil
+ Gemeinschaftsfahrradgarage
+ Gemeinschaftsgarten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Dielen
Hinweis zur Kaution: nach Absprache
Kellerfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt in Ketzür, eine idyllische Ortschaft am Beetzsee. Die Gemeinde ist von Seen Feldern und kleinen Wäldern umgeben. Durch die ausgebaute Straßenanbindung und öffentliche Verkehrsmittel haben Sie die Möglichkeit bequem zu den umliegenden Städten zu gelangen.
Die durch Natur geprägte Umgebung macht Ketzür zu einem attraktiven Wohnort. Erkunden Sie die wundervolle Umgebung zu Fuß, mit dem Rad oder von einem Boot.
Die Nähe zu Brandenburg an der Havel bietet Ihnen ein breiteres Angebot an Aktivitäten und Arbeitsplätzen, dazu ermöglicht die kurze Distanz für Pendler einen großen Komfort.
Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern. Der nächste Supermarkt liegt etwa 9,9 km entfernt, was ungefähr einer 12-minütigen Autofahrt entspricht. Um den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen, benötigen Sie lediglich 5 Minuten zu Fuß, um die ca. 500 m zur nächsten Bushaltestelle zurückzulegen.
Ein besonderes Highlight ist die nur 9 Minuten zu Fuß entfernte Badestelle mit einem Restaurant. Hier können Sie am Ufer der Havelseen entspannen und die Natur genießen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 29.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 17.04.2023
Gültig bis: 16.04.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2023 / 2024
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 3495#y66R4
