Haus zum Verkauf €158.000
15936 Brandenburg - Dahme/Mark

**Diese Immobilie ist vorübergehend für den Verkauf reserviert!**

Angenehmes Wohngrundstück Waldfrieden

Zum Verkauf angeboten wird eine interessante Immobilie in sehr ruhiger Lage. Das Grundstück grenzt direkt an den Wald. Rechts vom Grundstück befindet sich der Dorfteich und gegenüber ist die Kirche. Das Wohngrundstück befindet sich an einer sehr ruhigen Anliegerzufahrt. Links grenzt ein bebautes Grundstück an.

Das Fertigteilhaus Typ „Stralsund“ besitzt einen massiven Vollkeller. Gartenseitig ist eine überdachte Terrasse angebaut. Das Familienhaus wurde 1982/ 83 errichtet. Das Wohnhaus besitzt eine Tiefgarage mit angrenzender Überdachung.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 638 m² ist hübsch gestaltet und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zusätzlich wurde später gemeinsam mit den linken Nachbarn eine Fläche von 841 m² dazugekauft.

Die Innenräume sind ordentlich saniert und liebevoll gestaltet. Das Erdgeschoss bietet neben der großzügigen Gartenterrasse ein Esszimmer mit angrenzendem offenen Küchenbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein hübsches Wohnzimmer, welches durch eine große Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad und die straßenseitige Eingangsveranda.

Das Obergeschoss besitzt 2 geräumige helle Wohnräume und ein Badezimmer. Die Vorrichtung für den Einbau einer Dusche ist bereits installiert. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über rund 110 m² Wohnfläche.

Die Kelleretage bietet neben dem Vorraum eine Speisekammer, eine Waschküche mit Pufferspeicher zur Wassererwärmung, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Weiterhin gibt es 3 große Räumlichkeiten.

Beheizt wird das Haus mittels Erdgaszentralheizung. Zur Wassererwärmung wurde ein Pufferspeicher eingebaut. Das Grundstück ist mit zentralem Wasser und Abwasser, mit Strom, mit Gas und Telefon erschlossen. Zur Grundstücksbewässerung ist ein Brunnen vorhanden.

Das Dach des Hauses wurde um 2010 neu eingedeckt mit Betondachsteinen. Der Dachboden ist gedämmt. Die Fenster sowie die Haustür wurden im Jahre 2008 neu eingebaut.

Diese Immobilie befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Nach kleinen Renovierungsarbeiten wäre das Wohnhaus sofort bezugsfertig.

Die Immobilie ist geeignet für eine Familie mit maximal 2 Kindern.

Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Gemeinde und zählt zum Amt Dahme/ Mark. Das Amt gehört zum Landkreis Teltow-Fläming im Land Brandenburg. Der kleine Ort liegt an der Bundesstraße 102. Im rund 11 km entfernten Luckau sind die B 96 sowie die B 87 befahrbar. Die nächste Bundesautobahn A 13 hat die Anschlussstelle in Duben (ca. 20 km). Bis Cottbus sind es rund 70 km und bis Berlin ca. 100 km. Die Kleinstadt Dahme/ Mark befindet sich in etwa 7 km Entfernung. (Einkaufsmärkte, Fachgeschäfte, Schulen, Kita, Freibad, Verwaltung, Ärzte). Die Kreisstadt Luckenwalde ist ca. 48 km entfernt. Das nächste Gymnasium befindet sich in Luckau (ca. 13 km)

Auszug aus dem Internet: Das Amt Dahme/Mark zeichnet sich durch eine erstaunliche Vielfalt und Schönheit der Landschaft aus. Es besteht aus der Stadt Dahme/Mark und den Gemeinden Dahmetal Ihlow und Niederer Fläming mit insgesamt etwa 9.400 Einwohnern (Stichtag: 31.12.2016). Zu den vier Gemeinden gehören 43 Ortsteile

Der überwiegende Teil der Orte wurde im 14. Jahrhundert erstmalig erwähnt. Siedlungsformen sind meist Angerdörfer, Platzdörfer, Straßendörfer und Gassendörfer.

Die Stadt Dahme mit sehenswertem sanierten historischen Stadtkern stellt schon immer für die umliegenden Fläminggemeinden den kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt dar.

Die Flaeming-Skate ein etwa 230 km langes Wegenetz aus feinstem Asphalt im südlichen Teil des Landkreises, ist Markenzeichen unserer Region, durchzieht auch das Dahmer Land und lädt zum Wandern, Skaten und Radeln geradezu ein. Radfahrer haben außerdem die Möglichkeit, auf dem „DahmeRadweg" von Berlin kommend, entlang dem gleichnamigen Flüsschen, unsere abwechslungsreiche Landschaft kennen zu lernen.

Zu den zahlreichen Natur- und Landschaftsschönheiten unserer Region gehört die Quelle des Flüsschens Dahme, die sieben Kilometer südlich der Stadt Dahme entspringt. Sanfte Hügelketten umgeben malerisch die unscheinbar anmutende Quelle. Noch im Städtchen Dahme sieht man von der „jungen" Dahme nicht viel mehr als einen breiten Graben, der dann aber im Unterlauf vor Berlin schiffbar ist, mehrere Seen bildet und schließlich bei Köpenick in die Spree mündet.

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