3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
68723 Baden-Württemberg - Oftersheim

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG. eines Mehrparteienhauses mit 33 Wohneinheiten in Randlage von Oftersheim. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand.

Die Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf den Flur, das Wohn- und Esszimmer mit Balkon, die Küche, das innenliegende Bad mit Wanne sowie das Schlafzimmer und Büro verteilen.

Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie der Fahrradkeller. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Das Hausgeld beträgt derzeit 232,- € im Monat.

Der Rücklagenstand beläuft sich zum 01.01.2024 auf ca. 30.000,- €.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Oftersheim liegt in Nordbaden rund 15 km südlich von Mannheim und rund 10 km westlich vom Stadtzentrum Heidelberg entfernt. Nahverkehrsanbindungen bestehen Richtung Mannheim, Heidelberg, Speyer, Hockenheim, Walldorf und Karlsruhe. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind im Halbstundentakt in Richtung Mannheim, Heidelberg und Speyer gegeben. Die Autobahnen A5 und A6 sind ebenfalls gut zu erreichen.


Weitere Informationen unter: www.oftersheim.de

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.08.2018
Gültig bis: 2028-08-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SZ-10827