2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
Muldenblick 19, 01097 Dresden - Neustadt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus, welches 1900 erbaut wurde. Das Haus verfügt insgesamt über zwölf Wohneinheiten. Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten. Pluspunkt ist der große Balkon. Eine Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Dielenboden wurde aufgearbeitet. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Seit Juli 1998 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 440,00 Euro zzgl. 15,00 Euro für einen PKW Stellplatz vermietet.

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AUSSTATTUNG

* 2 Zimmer
* Obergeschoss
* Balkon
* Bad mit Wanne und Fenster
* Einbauküche
* Dielenboden
* Kellerabteil
* PKW Stellplatz

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ENERGIE und HEIZUNG

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 1900

Effizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 142,20 kWh/(m²·a)

Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

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LAGE

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Dresden Neustadt. Die Bus- und Straßenbahnlinien 13, 64 und 74 erreichen Sie in wenigen Minuten. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien vor. Außerdem gibt es verschiedene Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen.

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PROVISION FÜR KÄUFER

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.