2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
54290 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio eine einzigartige ca. 44 qm große 2 ZKB Wohnung vor den Toren Triers, welche sich ideal für Singles oder junge Paare eignet.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im 1. OG eines prestigeträchtigen Geschäftshauses und unterteilt sich in eine offen gestaltete Wohnküche inkl. Einbauküche, ein Bad, ein separates WC, sowie ein eindrucksvolles Schlafzimmer, welches mit seinem hinterleuchteten Himmel besticht.
Alles in allem die perfekte Wohnung für jeden, der auf der Suche nach einer belebten Wohnerfahrung der Extraklasse in bester Innenstadtlage unmittelbar an der Porta Nigra ist.
Das Nachtleben des Trierer Szeneviertels steht Ihnen direkt vor Ihrer Haustür zur Verfügung!
Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Details auf Anfrage oder bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

# Ausstattung
Zuzüglich zur Wohnungsmiete werden 50,00 EUR monatlich für die Miete der verbauten Einbauküche fällig.

Aufgrund der im Mietverhältnis enthaltenen Hausmeister- und Reinigungstätigkeiten, sowie durch die zuverlässige Hausverwaltung, können Sie sich in Ihrer Wohnung zu jeder Zeit rundum sorglos entspannen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in bester Lage der Trierer Innenstadt in steinwurfnähe Nähe der Porta Nigra. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Friseure, Ärzte, Cafés und Restaurants liegen in der direkten Umgebung des Wohnhauses.

Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.

# Sonstiges
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB und dem Impressum).

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:

(TB IMMO MANAGEMENT mbH & Co. KG | Balduinstraße 16 | 54290 Trier).

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 20.06.2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-00318