Haus zum Verkauf €255.250
54675 Rheinland-Pfalz - Sinspelt

# Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig!

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie.

Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Ausstattung:

Ihr Traumhaus wird schlüsselfertig\* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut.

Im Kaufpreis enthalten:

\-Architekt, Bauantrag und Baugutachter

\-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket)

\-Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor!

\-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten

\-Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung

\-Innenputz, Außenputz in Wunschfarbe

\-Rollläden im gesamten Haus

\-Luft/-Wasser-Wärmepumpe

\-kontrollierte Wohnraumlüftung

\-Fußbodenheizung im gesamten Haus

\-Treppe aus Massivholz, Farbe wählbar

\-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung

\-hochwertige Innentüren, sanft schließend

\-Rauchmelder im gesamten Haus

\*ohne Teppich und Tapete

Town & Country hat für Sie Ihr Traumhaus geplant. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück projektiert. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer oder der Gemeinde.

**Der Kaufpreis ist nur das schlüsselfertige EH 55 Massivhaus.**

Die Nebenkosten wie z.B. Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da die Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.