Haus zum Verkauf €195.000
Dieses ca. 130 qm große Reihenhaus wurde im Jahr 1824 massiv erbaut und im Jahr 1991 vollständig kernsaniert. Es befindet sich im Ort Magdeburg / Alt-Olvenstedt auf einem 207 qm großen Grundstück.
Vom Eingangsbereich / Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in die lichtdurchflutete Wohnküche. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss der Abstellraum, ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Badewanne und das große Wohnzimmer mit Balkonzugang.
Der Innenhof mit kleiner Rasenfläche und Blumenbeeten lädt zum verweilen ein.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Stallgebäude, welcher als zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Trockenboden genutzt werden kann.
Der Keller besteht aus drei Räumen, die ebenfalls gefliest sind.
Zum Objekt gehört eine Garage mit einem elektrischen Garagentor und einer kleinen Werkbank.
Heizungsart: Gasheizung
Ausstattung: Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und wurde 1991 kernsaniert. So sind die Naßbereiche und Kellerräume gefliest. Die Wohnräume im Obergeschoß sind mit Teppich ausgestattet und die Decken mit Holztäfelungen versehen. Sämtliche Fenster sind nach 1991 gewechselt worden und besitzen Rollläden. Die Fassade wurde 2004 nachträglich nochmals von außen gedämmt und verputzt. Eine SAT- Anlage ist installiert.
Lage: Magdeburg - Alt Olvenstedt ist eine gewachsene und sehr gefragte Wohngegend. Sie ist sehr ruhig und bietet dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Die nächsten Schulen, Kindergärten usw. sind sicher und fußläufig zu erreichen. Das Gleiche gilt für die nächste Einkaufsmöglichkeit. Einige Discounter sowie der Florapark in nächster Umgebung bieten alle Möglichkeiten des täglichen Einkaufs.
Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung!
Hinweis: von Makleranfragen ist abzusehen. Der Hausverkauf wird privat vom Eigentümer vorgenommen.
