3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
Reichenbachstraße 2, 01069 Dresden - Seevorstadt-Ost/Großer Garten

# Objektbeschreibung
Gepflegte kleine Wohnanlage, familienfreundlich mit viel grün im Hofbereich.
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Trockenraum und Fahrradraum im UG
- Wäscheplatz am Haus

Balkon,
Laminat im Wohnbereich,
Küche mit Fenster,
das Bad ist gefliest mit Wanne und Fenster,
der WM-Anschluss befindet sich in der Küche
Keller zur Wohnung,
Trockenraum im Keller,
Fahrradraum im Keller,
Wäschetrockenplatz im Hof

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.712,03 €

Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käufer und Verkäufer zahlen zu gleichen Teilen eine Provision in Höhe von je 3% zzgl. MwSt

# Lagebeschreibung
super zentrale Lage, kurze Wege zu Bus und Bahn und TU Dresden, super Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum, Nähe Hauptbahnhof, Prager Straße.

# Sonstiges
Die Eigentumswohnung kann zur Eigennutzung aber auch zur Kapitalanlage erworben werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 88,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.12.2018
Gültig bis: 2028-12-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: Reichen 2 WE25