Grundstück zum Verkauf €299.000
51588 Nordrhein-Westfalen - Nümbrecht

Das voll erschlossene attraktive Baugrundstück erstreckt sich auf 1.380 m² und liegt in begehrter und dennoch ruhiger Zentrumslage von Nümbrecht.

Das in Hanglage mit fantastischem Ausblick liegende Grundstück, eignet sich ideal für den Bau eines oder ggf. zweier Mehrfamilienhäuser, einer Stadtvilla oder eines Bungalows.

Die Bebauungsvorschriften richten nach § 34 BauGB- Nachbarbebauung und sind entsprechend mit der Genehmigungsbehörde im konkreten Einzelfall abzustimmen.

Das rechteckig angelegte Baugrundstück verfügt über ein Baufenster von ca. 28 m und eine Tiefe von ca. 59 m/54 m. Es ist voll erschlossen und liegt im Bereich der Breitbandversorgung.

Das Baugrundstück befindet sich in Schlossbergnähe, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum des heilklimatischen Luftkurorts entfernt. Ebenso fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule sowie das Homburgische Gymnasium.

Die Gesamtgemeinde, die im Süden des Oberbergischen Kreises liegt, zählt ca. 17.000 Einwohner und ist durch ihr vielseitiges Vereinsleben geprägt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern von Nümbrecht, der in weniger als 2 Autominuten zu erreichen ist.
Die Anbindung zur A4 in Richtung Köln/Olpe erreicht man in 15 Minuten.

Provision:

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. und ist zahlbar und fällig mit notarieller Beurkundung.

Sonstiges:

Dieses Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter erstellt, daher können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der ausgewiesenen Daten übernehmen. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.