3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
28219 Walle - Hohweg

# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss liegt zentral im beliebten Stadtgebiet von Bremen-Walle. Es besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit Balkon.
Freuen Sie sich im Erdgeschoss auf eine funktionale Einbauküche, ein großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und WC.
Ein zentraler Punkt ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten. Dort können Sie sich vom Tage erholen und Chillen.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen:
- Zentrale Lage
- ca. 54qm Wohnfläche
- 3 großzügige Zimmer + Balkon
- funktionale Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Großes & helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- HEIZUNG: Fernwärme
- Grünes Grundstück mit Spielplatz
- Fenster Neu in 2023
- Rolläden
- Abstellraum
- Kellerraum
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- und vieles mehr...
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Kurzfristig
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich zentral gelegen im beliebten Stadtteil Bremen-Walle.
Eine gute Infrastruktur ist durch die Anbindung an die A27 sowie diverse Bus- und Bahnverbindungen vorhanden. Die Bremer Innenstadt, als auch der Bremer Hauptbahnhof oder das Einkaufszentrum Waterfront sind mit Bus & Bahn in ein paar Minuten erreichbar.
Die nahe gelegenen Parks "Waller Grün" und "Waller Park" laden zum Entspannen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Für verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sorgt das Einkaufszentrum "Walle-Center" oder die Bremer "Waterfront", welche in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Bistros, Restaurants u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden.
Alles Wissenswerte über Bremen-Walle finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Walle_(Bremen)Entfernungen:
Kindergaerten 1,1 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 9,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,4 km
Gymnasium 3,2 km
Flughafen 7 km
Fernbahnhof 1,1 km
Autobahn 0,9 km
Bus 0 km
Gaststaetten 1,1 km
Zentrum 4 km

# Sonstiges
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch
Festnetz 04202 50 61 550 oder Mobil 0172 99 0172 5
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-26
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2024-249