3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €361.000
auf Anfrage auf Anfrage, 01326 Dresden - Loschwitz

# Objektbeschreibung
!! Hinweise: In dieser Anzeige verwenden wir Beispielbilder. Genauere Angaben zur Lage, Mieteinnahmen, dem Hausgeld und Rücklagen zur Instandhaltung erhalten Sie auf Anfrage.

Wir verkaufen ab dem nächstmöglichen Zeitpunkt sehr schöne und exklusive 3-Raum Maisonette-Wohnungen im sehr angesagten Dresdner Stadtteil Loschwitz / Wachwitz. Die Wohnungen befinden sich in hochwertig sanierten Stadtvillen bzw. Altbaugebäuden.

Die Objekte zeichnen sich durch lichtdurchflutete, helle Zimmer und einen allgemein klassisch gehaltenen Grundriss aus. Im Wohn- und Schlafbereich wurde optisch ansprechender Parkettboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Auf einem schönen Balkon können gemütliche Stunden genossen werden. Das Wohngebäude ist vollständig unterkellert.

Die Wohnungen befinden sich in Loschwitz / Wachwitz, einem beliebten Stadtteil in Dresden. Eine optimale Anbindung in das Stadtzentrum ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, sowie Schulen, Kindergärten oder schöne Parkanlagen finden sich in unmittelbarer Nähe.

Sie wünschen eine unverbindliche Kaufberatung oder benötigen weitere Informationen zum angebotenen Objekt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie auf Wunsch gerne eine Besichtigung. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schriftlich - wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen und eine der schönsten Städte Deutschlands. Die Stadt liegt an der Elbe und und ist von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben. Sie ist mit ihren rund 560.000 Einwohnern bekannt für ihre beeindruckende Architektur, ihre reiche Geschichte, ihre Kunst- und Kulturszene sowie ihre landschaftliche Schönheit.

Die Altstadt von Dresden ist ein wahrer Schatz, der viele historische Gebäude und Denkmäler beherbergt. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören die Frauenkirche, der Zwinger, die Semperoper und das Residenzschloss. Die Stadt hat auch eine lebendige Kunstszene und ist bekannt für ihre Museen und Galerien, darunter die Gemäldegalerie Alte Meister und das Grüne Gewölbe. Dresden hat auch eine reiche Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Während des Zweiten Weltkriegs wurde die Stadt schwer bombardiert und viele historische Gebäude wurden zerstört. In den letzten Jahrzehnten wurde jedoch viel Arbeit in den Wiederaufbau und die Restaurierung der Stadt investiert, so dass Dresden heute wieder in voller Pracht erstrahlt.

Die geografische Lage von Dresden ist sehr zentral, so dass es eine wichtige Verkehrsdrehscheibe für den Osten Deutschlands ist. Die Stadt ist gut an das Autobahn- und Schienennetz angebunden und verfügt über einen internationalen Flughafen. Dresden liegt auch in der Nähe der Grenze zu Tschechien und Polen, was es zu einem wichtigen Handels- und Kulturzentrum in der Region macht. Die Stadt hat ein mildes Klima mit warmen Sommern und kalten Wintern. Die Landschaft rund um Dresden ist von sanften Hügeln, Flüssen und Seen geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

# Sonstiges
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom tatsächlichen Erwerbspreis.

Das Exposé ist lediglich eine Information. Verpflichtungen ergeben sich einzig aus dem beurkundeten Vertrag.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-05-19221