3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
40789 Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein

# Objektbeschreibung
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Willkommen in ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Wohnung in Monheim am Rhein bietet auf etwa 80m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause.
Die drei geräumigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office, hier findet jeder sein persönliches Refugium.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das separate WC, welches den Komfort und die Privatsphäre erhöht.

Der großzügige Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick und ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage in Monheim am Rhein, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Monheim am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Rhein lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6264093