4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
27356 Niedersachsen - Rotenburg (Wümme)

# Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine ansprechende 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 98 Quadratmetern in einer gepflegten Wohnanlage. Diese familienfreundliche Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder eine Familie mit Kindern und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung:
-Wohnzimmer: Geräumig und einladend, bietet es ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich.
-Schlafzimmer: Bietet genug Platz für ein großes Doppelbett und zusätzliche Schrankmöbel.
-Kinderzimmer 1 und 2: Perfekt geeignet als Schlaf- und Spielräume für Kinder oder alternativ als Büro.
-Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und reichlich Stauraum, inklusive direktem Zugang zur Terrasse.
-Duschbad: Modern ausgestattet mit Dusche und aktuellen sanitären Anlagen.

Außenbereich:

-Terrasse: Von der Küche aus zugänglich, bietet die großzügige Terrasse viel Raum für Entspannung im Freien und ist besonders geeignet für Familien mit Kindern.
-Carport mit Abstellraum: Ein sicherer Parkplatz und zusätzlicher Stauraum sind vorhanden.

Ist Ihr Interesse geweckt ?
Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie (Eine passende Mieterselbstauskunft finden Sie im Expose)

Eugen Alberg, Ihr Makler vor Ort.

# Ausstattung
-Flur 16,51qm
-Wohn-Esszimmer 20,53 qm
-Schlafzimmer 17,83 qm
-Kinderzimmer 9,54 qm
-Badezimmer 5,37 qm
-Büro 7,58 qm
-Abstellraum 0,78 qm
-Küche (EBK) 10,79 qm
-Carport (30 €)
-Terrasse
-Keller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 31.07.2024
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Rotenburg ist ein in sich gewachsenes Städtchen, günstig an der B75 gelegen, mit erstklassiger BAB -Anbindung nach Hamburg und Bremen. Pendler, die nicht unbedingt auf das Auto angewiesen sind, nehmen einfach die Bahn. Nicht nur der Rotenburger Ortskern mit seinen teilweise historischen Gebäuden spricht für sich selbst, die gesamte Infrastruktur mit dem bundesweit anerkannten Klinikum, erstklassigen Schulen und Kindergärten, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten mit erlesenen Fachgeschäften und einer Vielzahl von Einkaufszentren etc.

# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten!
Die Eigentümer wünschen sich ein oder mehrere berufstätige Personen als Mieter.
Eine Besichtigung ist erst möglich nach dem ausfüllen einer Mieterselbstauskunft, diese finden Sie im Expose.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-10-11
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EA-31