Haus zum Verkauf €69.000
# Objektbeschreibung
Auf der Suche nach Ruhe und der Nähe zur Natur ist man bei dieser Immobilie genau richtig. Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte die in den 70er Jahren in solider Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² ist ausreichend Platz für eine größere Familie vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung via Wandheizkörper wobei im Wohnzimmer auch ein Kamin installiert werden könnte. Im Laufe der Jahre wurden stetig Modernisierungen vorgenommen, sodass es derzeit nur einer Renovierung bedarf und schon können Sie sich wohlfühlen. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand in einer kleinen Siedlung am Wald und verfügt auch über ein kleines Nebengelass als PKW Garage und Lagerfläche.
Sollte Ihr Interesse nun geweckt sein, bieten wir Ihnen gern eine Besichtigung an um alle weiteren Merkmale dieser tollen Immobilie kennenzulernen.
# Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur + Treppe zum KG/OG
- Küche + Essbereich
- Bad 1 + Wanne + Fenster
- Zimmer 1 + Schornstein
Obergeschoss:
- Flur
- Bad 2 + Dusche + Fenster
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Zimmer 5
Dachgeschoss:
- Flur
- Zimmer 6
- Zimmer 7
- Zimmer 8
Kellergeschoss:
- Flur
- Raum 1 + Heiztechnik
- Raum 2 + Öltanks
- Raum 3
Modernisierungen:
- 90er Jahre Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- 2012 Elektrik
- 2012 Sanitärleitungen
- 2013 Dacheindeckung
Energieausweis liegt (noch) nicht vor
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3.500,-€ inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3.500,-€ inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma CS Immobilien - Constantin Schadock zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).
Grundstücksfläche: ca. 728 m²
# Lagebeschreibung
Die Siedlung liegt etwas abgelegen von Tröbitz in einem Wald, in dem auch ein alter Steinbruch zu einem See umgewandelt wurde und heute zum Baden oder Wassersport einlädt. Zusätzlich gibt es in Tröbitz alles Nötige für die tägliche Versorgung.
# Sonstiges
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr von 8 - 20 Uhr sowie Sa und So von 10 - 18 Uhr.
Bei weiterem Interesse stellen wir ihnen gern weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!
# Energie
Letzte Modernisierung: 2013
Anbieter-Objekt-ID: 226CS
