5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €950.000
33617 Bielefeld - Gadderbaum

# Objektbeschreibung
Penthouse der Sonderklasse mit eigenem Eingang und eigenem Aufzug! Mehr Komfort und moderner Luxus geht nicht. Die Fotoauswahl zeigt Ihnen die besonderen Sichtachsen und die wertvolle Ausstattung. Die wunderschönen Terrassen sind in einzelne Bereiche aufgeteilt, bieten Sonne pur und fantastische weite wohltuende Ausblicke bis hin zum Teutoburger Wald. Der eigene Aufzug bringt Sie vom Penthouse auch in die von der Gemeinschaft separierte Kellerebene, auf der Sie einen eigenen Raum haben und in Ihre Garage gelangen (ideal für den Familienfuhrpark wie Fahrräder, Kinderwagen, Roller, Motorräder, etc.). Drei PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Optional sind vier weitere in fußläufiger Nähe zu erwerben. Zusätzliche technische Highlights: Die Luftwärmepumpe und die Solarmodule. Die Wärmepumpe wurde dabei gerade erst im Wesentlichen von der Gemeinschaft erneuert. Fazit: Eine Rarität auf dem hiesigen Immobilienmarkt!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: VHB
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Bielefeld-Gadderbaum reicht schon zur Klassifizierung der Topp-Lage. Beliebt und begehrt aufgrund der Stadtnähe, der Nähe zum Teutoburger Wald, zur Sparrenburg, zu Ärzten, zum Medizinischen Zentrum, Krankenhäusern, zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder die Nähe zu den großen bekannten Arbeitgebern wie den Von-Bodelschwinghschen Stiftungen und Dr. Oetker. Dazu ruhig an kleiner Wohnstraße gelegen - mehr geht nicht für den Status: Sehr gute Lage!

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 54 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-05-07
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: AP968