Haus zum Verkauf €35.000
Am Wasserwerk 7, 38312 Niedersachsen - Börßum

**Objektbeschreibung:**

**Immobiliensteckbrief:**

\- **Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus** (Reihenmittelhaus)

\- Baujahr 1939

\- Wohnfläche ca. 61,47 qm

\- massiv gebaut

\- teilweise unterkellert

\- **keine Heizung vorhanden**

**\- keine Heizkörper vorhanden**

\- 2 Schlafzimmer DG

\- Gäste-WC im EG

\- 2 Badezimmer EG und DG

\- Außenrolläden

\- Garten

\- Schuppen

**Energieausweis:**

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Strom

Endenergiebedarf: 195,70 kWh/(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr laut Energieausweis: 1939

**Sonstiges:**

Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Gewähr.

**Provision:**

Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe.