Haus zum Verkauf €42.500
Am Wasserwerk 6, 38312 Niedersachsen - Börßum

**Objektbeschreibung:**

**Immobiliensteckbrief:**

\- Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus)

\- Baujahr 1939

\- Wohnfläche ca. 56,32 qm

\- massiv gebaut

\- teilweise unterkellert

\- Heizung Gas-Brennwert Bj. 2007

\- 2 Schlafzimmer DG

\- Gäste-WC im EG

\- 1 Badezimmer EG

\- Garten

\- Garage

\- Schuppen

**Energieausweis:**

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Gas-Heizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 214,80 kWh/(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: G

Baujahr laut Energieausweis: 1939

**Provision:**

Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe.

**Sonstiges:**

Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Gewähr.