Haus zum Verkauf €239.000
26892 Niedersachsen - Heede(Emsland)

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Heede, einer charmanten Emsgemeinde, die für ihre malerische Schönheit und ihre lebenswerte Atmosphäre bekannt ist. Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage am Ortsrand, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können die Natur in vollen Zügen erleben.

Mit seinen großzügigen Wohnbereichen bei einer Wohnfläche von ca. 190 m², den zahlreichen Schlafzimmern, dem beheizbaren Wintergarten und dem idyllischen Garten ist dieses Anwesen perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Leben in einer naturnahen Umgebung suchen. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

# Ausstattung
Der Bungalow präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, ideal für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Ein einladender Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Der großzügige, beheizbare Wintergarten aus dem Jahr 1997 erweitert den Wohnraum und ermöglicht das Genießen der Natur zu jeder Jahreszeit. Im Erdgeschoss erwarten Sie stilvolle Fliesen im Wohnbereich und behagliches Laminat in den Schlafzimmern, während das Dachgeschoss mit kuscheligem Teppichboden überzeugt. Fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder als Büro- und Hobbyräume. Eine große geflieste Garage komplettiert das Anwesen und bietet Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Der Garten dieses Anwesens ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Idyllisch und nicht einsehbar lädt er zu erholsamen Stunden im Freien ein, sei es beim Grillen mit Freunden, beim Lesen eines Buches oder einfach beim Genießen der Sonne und des Grüns.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 965 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage dieses Anwesens ist ein wahrer Glücksfall für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen. Ruhig und dennoch zentral gelegen, am Rand einer schönen Sackgasse, eröffnet sich hier ein unvergleichlicher Blick ins Grüne. Die Emsgemeinde Heede besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre familiäre Atmosphäre, perfekt für ein entspanntes und gleichzeitig aktives Leben.

Das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Heede ist lebendig und abwechslungsreich. Von traditionellen Festen wie dem Schützenfest und dem Erntedankfest bis hin zu modernen Veranstaltungen wie Konzerten, Theateraufführungen und Märkten ist für Unterhaltung und Abwechslung das ganze Jahr über gesorgt. Ein besonderes Highlight ist das alljährliche Emsland-Jazz-Festival, das Jazzliebhaber aus nah und fern anlockt. Heede zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und seine familiäre Atmosphäre aus. Die freundlichen Einwohner und das regelmäßige Gemeindeleben schaffen ein Gefühl von Zugehörigkeit und Geborgenheit. Hier kennt man sich, hier hilft man sich – und das spiegelt sich in der warmherzigen Art der Heeder wider.

Trotz seiner ländlichen Idylle ist Heede bestens an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A31 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Papenburg, Leer und Meppen sowie der nahegelegenen Niederlande.

# Sonstiges
Wohnflächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele ca. 12,07 m²
Gäste-WC ca. 1,70 m²
Küche ca. 11,31 m²
HWR ca. 6,62 m²
Wohn- Esszimmer ca. 38,42 m²
Wintergarten ca. 27,14 m²
Schlafzimmer 1 ca. 16,00 m²
Schlafzimmer 2 ca. 12,04 m²
Schlafzimmer 3 ca. 8,68 m²
Badezimmer ca. 6,88 m²
Flur ca. 6,35 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 9,00 m²
Schlafzimmer 4 ca. 12,00 m²
Schlafzimmer 5 ca. 10,00 m²
Duschbad ca. 6,00 m²

Nutzflächen:
Garage ca. 19,57 m²
Heizungsraum ca. 2,85 m²
Abstellraum ca. 3,79 m²
Dachboden Ausbaureserve

# Energie
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8128#BuzCV