Haus zum Verkauf €389.000
23820 Schleswig-Holstein - Pronstorf

Objektbeschreibung:

Auf einem schönen und ruhig gelegenen Grundstück, entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche.

Dieses Einfamilienhaus bietet neben einem großzügigen Eingangsbereich eine offene Küche und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Küche ist familiengerecht mit einer Größe von ca. 10 m². Kann bei Bedarf natürlich auch geschlossen erstellt werden.

Im Obergeschoß erwarten Sie drei Räume. Die Kinderzimmer haben eine Grundfläche von je 13-16 m² und bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Das obere Bad ist kompakt und dennoch so geschnitten, dass sowohl Dusche als auch eine Badewanne enthalten sind.

Der Grundriss des Hauses kann jedoch nach Ihren Wünschen angepasst werden.. Das Haus wird als KfW-55 Effizienzhaus gemäß aktuellster GeG erstellt.

Es wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außensplittgerät inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen zur Beheizung des Hauses eingesetzt. Weiterhin verfügt das Haus über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auch diese kann vom Käufer / Kunden angepasst und verändert werden. Es ist weiterhin möglich das Haus auf bis zu 130 m² Wohnfläche zu vergrößern.

Aussattung:

Wir bauen Stein auf Stein. Das steht fest. Als Regieunternehmen bündeln wir die erforderlichen Bauleistungen und sind Ihr alleiniger Ansprech- und Vertragspartner. Wir bauen zu einem festen Übergabetermin und einem festen Preis Ihr neues Zuhause. Wir beauftragen nur leistungsfähige regionale Handwerker . Im Hauspreis sind folgende Leistungen auf Grundlage unserer Baubeschreibung enthalten:

Erdarbeiten und Fundament

Außenmauerwerk aus Porenbetonblöcken mit 24 cm Stärke

Eine moderne und ansprechende WDVS-Putzfassade gemäß Wärmeschutzberechnung.

Innen glatter Gipsputz bzw. Feuchtraumputz

Dacheindeckung mit Betondachsteinen nach Bemusterung

Außentüren und -Fenster mit Profilen renommierter Markenhersteller Schüco Fenster und Dreifachverglasung gemäß Wärmeschutzberechnung. Sicherheitsbeschläge.

Innentüren mit Röhrenspanstegeinlage, Holzzargen und Drücker Firma Jeld Wen

Hochwertige Sanitärinstallationen und – Objekte

kompakte Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher z.B. Vaillant

Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

als Fliesenbereiche beschriebene Bodenbeläge mit Materialwert 30,-€/m²

Das Haus wird als KfW-55 Effizienzhaus errichtet. Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung.

Warum Planbau Lübeck?

100 % individuelle Grundriss und Hausgestaltung bei uns selbstverständlich

Wir bauen so individuell, wie Sie es selbst sind

Jedes Haus ein Unikat!

Bauen auf Nummer Sicher!

Wir verbauen hochwertige Markenprodukte

Wir erfüllen bautechnisch hohe Standards

Wir arbeiten mit regionalen Handwerkern zusammen

Wir leisten auf Wunsch auch bis zur kompletten Bezugsfertigkeit

Eigenleistungen sind für Sie möglich

Sie bekommen eine attraktive und wertvolle Architektur

Sie wissen um unsere externen Qualitätskontrollen anerkannter Sachverständiger

Wir bauen massiv. „Stein auf Stein“. Das steht fest.

Ein erfahrener Bauleiter begleitet den Bau Ihres neuen Zuhauses.

Wir planen und liefern nach neuen energetischen Konzepten

Sie bekommen eine Garantie zu unseren Leistungen

Sie kaufen zum Festpreis und mit garantierter Bauzeit

Eine für Sie individuell angefertigte und passende Baufinanzierung

Berartung:

Der Preis versteht sich inkl. Baugrundstück und ohne Erwerbsbedingte Baunebenkosten. Das Angebot ist freibleibend. Das Grundstück wird nicht von uns angeboten. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kontaktaufnahme:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Kontaktanfragen nur mit Angabe von vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse) bearbeitet werden können.

Lagebeschreibung:

In zentraler und dennoch ruhigen Lage ist dieses schöne Neubau Einfamilienhaus von uns geplant. Fragen Sie ein entsprechendes Exposé mit konkreter Lagebeschreibung und weiteren Informationen bei unserem Verkauf an. Wir beraten Sie gerne auch für eine passende Baufinanzierung.