4-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Seyferthstraße 27, 06618 Sachsen-Anhalt - Naumburg (Saale)

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im gepflegten und beliebten Wohnpark Seyferthstraße im südöstlichen Teil der Domstadt Naumburg. Am Rande einer Gartenanlage recht ruhig gelegen ist der Stadtkern dennoch nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Mitte der 90er Jahre erbaut, verfügt die 4-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss über vier Zimmer plus offene Küche am Wohnzimmer, Flur, Bad sowie Balkon mit Blick in die angrenzende Gartenanlage. Die Wohnung wurde soeben frisch gestrichen und erstrahlt nun für Sie in neuem Glanz. Die Wohnräume sind mit Parkett, Laminat und Textilbelag ausgestattet, die offene Küche am Wohnzimmer ist gefliest.

Das deckenhoch geflieste Bad verfügt zudem über Wanne, Dusche, Waschtisch, WC sowie Waschmaschinenanschluss.

Sämtliche der modernen und isolierverglasten Kunststofffenster sind darüber hinaus mit Außenjalousien ausgestattet.

Im Kellergeschoss befindet sich neben einem gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum noch ein Abstellraum zur Wohnung.

Das i-Tüpfelchen bildet jedoch die massive Garage direkt am Haus. Hier steht Ihr PKW sicher und trocken.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.650 €

Kellerfläche: ca. 11,85 m²

# Lagebeschreibung
Wohnen Sie in einer der beliebtesten Wohngegenden der Domstadt Naumburg, ruhig gelegen und trotzdem noch zentrumsnah mit guten Einkaufsmöglichkeiten.

Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.

# Sonstiges
Günstige Verkehrsanbindung:

- 3 Min. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
- 15 Min. Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn
- 30 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen

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Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision inklusive Mehrwertsteuer (zu zahlen durch den Erwerber) auf Basis des beurkundeten Kaufpreises - wie im Kaufvertrag benannt - in Rechnung stellen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen als Verbraucher aufgrund von gesetzlichen Vorschriften vor Erbringung unserer Maklerdienstleistungen ein Vertrags- und Informationspaket zur Verfügung zu stellen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, uns Ihre erforderlichen Kontaktdaten korrekt anzugeben. Vielen Dank!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 68 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 08.07.2017
Gültig bis: 09.07.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7418#aN7T9