Haus zum Verkauf €299.000
18356 Nordvorpommern - Landkreis - Barth

!!! Provisionsfrei / Privatverkauf !!!
!!! Sofort bezugsfähig - ab sofort zu verkaufen !!!

- Nichtraucherhaus
- Haustyp: Reihenendhaus
- Etagen: 3 + Keller
- Einbauküche vorhanden
- 2 Außenstellplätze
- ausgebauter Dachboden + Gäste-WC
- Internet: Glasfaseranschluss
- Gasheizung
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Keller:
voll unterkellert, Waschküche, Heizungsanlange, Ausgang zu Garten und Terrasse

Erdgeschoss:
helle Küche mit Einbauküche, Durchreiche zum Wohnzimmer/Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Flur / Eingangsbereich

1. Etage:
Flur, Bad mit Badewanne, 2 Zimmer (Schlafzimmer und Kinderzimmer/Gästezimmer)

2. Etage:
als großes Zimmer ausgebauter Dachboden mit Gäste-WC, Flur

Garten:
Vorgarten mit 2 Außenstellplätzen, Garten mit Terrasse und Gartenhaus/Gerätehaus
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Bausubstanz und Energieausweis:

Baujahr: 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieausweis: liegt vor / gültig bis 2033
Energieträger: Gas

Objektbeschreibung:
Gepflegtes Reihenendhaus in der Vinetastadt Barth. Ideal geeignet für eine Familie mit 1-2 Kindern oder als Ferienobjekt durch die kurze Entfernung zum Darß.
Das Gebäude wurde mehrfach von innen und außen modernisiert. Die Fassade wurde 2019 erneuert.
Kita, Hort und Schule, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 2-3 Gehminuten erreichbar.
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einer begrünten Reihenhaussiedlung.

Lage:
Barth ist eine historische Stadt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns, die sich zwischen der Boddenlandschaft und der Ostsee befindet.
In einer Entfernung von 10 Gehminuten vom Haus befindet sich die historische Altstadt mit Marktplatz, Hafen, Gastronomie, regionalen Geschäften und Sehenswürdigkeiten.
In 5 Gehminuten ist man am Bahnhof.
Die Küstenstadt Barth ist ein idealer Wohnort, da sich in nächster Umgebung ausgedehnte Strände und Radwege entlang der Küste befinden.
Auch Wassersportmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Boddengewässern zu finden. Der modern ausgebaute Sportboothafen mit seinen Liegeplätzen für Segelboote und Yachten und einer breiten Palette von Cafés und Restaurants laden zum Flanieren und Verweilen ein. Der wunderschöne Blick auf die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst macht den Hafen in den Sommermonaten zu einem Highlight. Die Halbinsel Darß ist von Barth 12km entfernt. Für Tagesausflüge ist diese mit dem Auto, Fahrrad, Dampfer oder dem Bus erreichbar.