4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.000
Eckdaten
Objektart: Eigentumswohnung Dachgeschoss - WEG
Baujahr: 1995
Ortsangabe: 36151 Burghaun
Kaufpreis: 192.000€
Wohnfläche: ca. 80 qm
Etagenzahl: 3
Garten: ja
Garage/Stellplatz: 0/1
Anzahl Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Bad: 1
Qualität/Zustand: gepflegt
Balkon/Garten: 1 Balkon
Keller: ja
Energieausweis: D Primärenergiebedarf 122,5 kWh
Heizungsart: Zentralheizung (2020)
Energieträger: Gas
Denkmalschutz: Nein
Übernahme: 05/2024
Hausgeldzahlung: aktuell 230,00€
Objektbeschreibung
Ob anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten oder das ideale Zuhause - in dieser gemütlichen Eigentumswohnung in einem Acht- Parteien Haus mit gesamt 80m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage in Burghaun werden Sie sich sofort wohlfühlen.
Das Objekt wurde 1995 in Massivbauweise erbaut und bisher von den Eigentümern selbst bewohnt. Das großzügige und lichtdurchflutete Objekt zeigt sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Es stehen derzeit ca. 80 m² Wohnfläche auf einem Grundstück im Grünen sowie ein Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist, zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Der zentrale Flur mit Garderobe führt Sie in das Tageslicht Bad, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Des weiteren gibt es einen kleinen Abstellraum, 2 Kinderzimmer und ein weiteres großes gemütliches Wohn-Zimmer mit Balkonanschluss, sowie ein Schlafzimmer.
Rechtsseitig des Flurs gelangen Sie in die hellen offenen Wohnräume, welche großzügig geschnitten sind. In der gemütlichen Küche, welche ebenso im Objekt verbleibt, können Sie gemeinsam mit der Familie kochen und essen.
Das Objekt bietet Ihnen auf insgesamt 80m² Wohnfläche, viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung - Überzeugen Sie sich einfach selbst davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohneigentümergemeinschaft von insgesamt 8 Wohnungen.
Mitverkauft wird ein zur Wohnung zugehöriger Stellplatz.
Ausstattung
Diese Eigentumswohnung wird über eine zentrale Gas-Brennwerttherme der Firma Brötje aus dem Jahr 2020 beheizt.
Alle Fenster im Objekt sind Doppelverglaste hochwertige Fenster und sind zum Großteil mit Rollläden ausgestattet. In der Wohnung sind Laminat und Fliesen verlegt. Die Wände sind mit Tapete versehen.
Im Keller gibt es einen weiteren privaten Raum für Staumöglichkeiten. Sowie einen Fahrradkeller, einen Waschraum und einen Trockenraum.
Lage
Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage der Marktgemeinde Burghaun, welches zum Landkreis Fulda zählt.
Burghaun liegt inmitten der hessischen Kuppenrhön, auch bekannt als das Hessische Kegelspiel, der nördlichste Teil der hessischen Rhön.
Die Gemeinde hat ca. 6.500 Einwohner. Die schöne von Fachwerkhäusern gesäumte Altstadt wird gerne von Touristen besucht, welche gerne über die ausgebauten Radwanderwege angereist kommen. Die Region eignet sich auch wunderbar zum Wandern.
Günstige Verkehrsanbindung zu den nahegelegenen Autobahnverbindungen zur A5 - Alsfeld, A7 und A66 - Fulda sind gegeben.
Kindergarten, Spielplätze, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte sind im Ort ansässig.
Dies ist ein Privatinserat. Bei Fragen - einfach schreiben.
