Haus zum Verkauf €199.900
66352 Saarland - Großrosseln

EINFAMILIENHAUS NAH AN DER GRENZE IN FREYMING MERLEBACH// 2 TERRASSEN MIT EINEM SCHÖNEN BLICK AUF DIE NATUR // GROSSE MOTORISIERTE GARAGE // HELLE RÄUME // SCHÖNE VOLUMEN // IDYLLISCHER GARTEN MIT FISCHTEICH UND HÜHNERSTALL // KEINE ARBEITEN ERFORDERLICH

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss führt Sie ein Flur zum Wohnzimmer, das mit einem 2019 installierten Pelletofen ausgestattet ist und zur Einbauküche mit großen Erkerfenstern führt, die maximale Helligkeit garantieren, sowie zum Zugang zur Terrasse, die uns einen schönen Blick auf die Natur bietet , außerdem im Erdgeschoss ein Badezimmer, eine Toilette und die motorisierte Garage mit direktem Zugang zum Flur. Das gesamte Erdgeschoss ist seit 2017 mit Holzimitatfliesen gefliest.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus 4 Schlafzimmern, das erste von ca. 15 QM mit einer Terrasse mit Blick auf die Natur von ca. 10 QM, das zweite von ca. 15 QM, das dritte von ca. 10 QM, das vierte von ca. 18 QM und ein Büro von ca. 10 QM.

Im Keller finden wir den Heizraum mit dem 2019 installierten Ölkessel, dem Warmwasserspeicher und der Pelletreserve (im Verkaufspreis enthalten).

Der idyllische Außenbereich von ca. 459 m² environ besteht aus einer Terrasse mit Blick auf dem Fischteich und die Natur, einem Gartenhaus und einem Hühnerstall.

Technische Punkte:

Das Haus ist in sehr gutem Zustand, das Haus ist effizient isoliert (siehe Diagnose)
Das Haus verfügt über elektrische Rollläden
Das Dach wurde 2017 erneuert
Der Ölkessel wurde 2019 installiert
Der Pelletofen wurde 2019 installiert
Fliesen im Erdgeschoss wurden 2017 verlegt

Für alle durchgeführten Arbeiten liegen uns Rechnungen vor