3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
# Objektbeschreibung
Tipptopp gepflegte Eigentumswohnung passend für
- Ihre kleine Familie
- Sie als Single
- Sie als Paar
Lassen Sie sich überraschen von dem großzügig geschnittenen Grundriss.
Eine aktuell vermiete Garage ergänzt die Wohnung.
# Ausstattung
Die helle Eigentumswohnung befindet sich in der 4.Etage, in einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage mit 7 bzw .8 Etagen.
Ein Lift bringt Sie in jede Etage. Beachten Sie bitte, dass nach dem Hauseingang einige Stufen vorhanden (Zwischenetage) sind um zum Aufzug zu gelangen.
Die Wohnung mit insgesamt 73,45m² teilt sich wie folgt auf:
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - gigantische Weitsicht
- Diele/Flur mit großzügigem Einbauschrank (Schreinerarbeit)
- Küche mit einer gepflegten Einbauküche
- Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Kinderzimmer oder Gästezimmer oder Homeoffice
- Schlafzimmer
Im Keller steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ebenso ist ein Wäschetrockenraum vorhanden.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt 1/4jährlich jeweils 275,45€.
Das Hausgeld beträgt 1/4jährlich jeweils 450€.
Monatlich betragen somit die Kosten für Hausgeld inkl. Rücklagen ca. 241,82€ .
Stromkosten werden von Ihnen selbst getragen.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und bitten vor einer Besichtigung um einen Kapital- oder Bonitätsnachweis.
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,17 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,65 m²
# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der schönen Stadt Naila, in einem ruhigen Wohngebiet in sonniger Stadtrandlage.
Naila ist eine Kleinstadt mit Flair und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken sorgen für Ihre Gesundheit.
Hier finden Sie weitere Informationen zu Naila:
www.naila.de
# Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:
Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 87,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.04.2021
Gültig bis: 2031-04-05
Baujahr Wärmeerzeuger 1996,1999,2016
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0898
