3-Zimmer Wohnung zu vermieten €360
38259 Niedersachsen - Salzgitter

# Objektbeschreibung
Diese im Erdgeschoss gelegene Wohnung befindet sich im historischen Salzgitter und steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 52 Quadratmeter, aufgeteilt in drei wohlproportionierte Räume. Diese Konstellation bietet ausreichend Platz und die notwendige Flexibilität, um ein behagliches Heim nach individuellem Geschmack zu gestalten. Die Bereitstellung von zwei Schlafzimmern gewährleistet persönlichen Freiraum; das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

In der Küche ist eine Küchenzeile verbaut, diese kann im Objekt verbleiben.

Ein Kellerraum ist vorhanden.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung mit uns!

# Ausstattung
- Küchenzeile vorhanden
- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss vorhanden
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Heizung durch Fernwärme

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Kellerfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Salzgitter-Bad, der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.

Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad verbunden. Neben der Salzerzeugung etablierte sich ab 1879 der Kurbetrieb im „Solbad Salzgitter“. 1911 entstand ein großzügiges, modernes Badehaus im Kurgarten, dem heutigen Rosengarten.

Das Thermalsolbad Salzgitter-Bad, mitten im Naherholungsgebiet und oberhalb des Greifparks gelegen, ist eines der schönsten Bäder zwischen Harz und Heide. Mit der Kombination aus Thermal-Sole-Wellenbad, Sauna-Land, Fitness-Treff, Praxis für Krankengymnastik steht ein einzigartiges Angebot zur Verfügung. Viel Raum für Ruhe und Entspannung, die herrliche Lage, moderne und altbewährte Behandlungsmethoden machen das Thermalsolbad zu einem Gesundheitszentrum. Aus 243 Metern Tiefe sprudelt eine 25-prozentige Natursole, eine der stärksten in Mitteleuropa. Sie gelangt direkt aus der Quelle im Rosengarten ins Thermalsolbad.

Das Baden im wohltemperierten Solewasser ist Balsam für Haut und Seele.

Besonders sehenswert ist die Altstadt von Salzgitter-Bad mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen und den vielen denkmalgeschützten Gebäuden. Dazu gehören der Ratskeller am Marktplatz, die Festungskirche St. Mariae-Jakobi mit ihrem massiven Wehrturm, die Ruine der Vöppstedter Kirche oder das älteste Fachwerkhaus im Rosengarten, das Kniestedter Gutshaus. Der Rosengarten lockt besonders im Sommer mit seiner Blütenpracht zum Verweilen. Am Gradierpavillon kann die gesunde Sole direkt eingeatmet werden kann.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 1,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km
Gymnasium 0,8 km
Flughafen 80 km
Fernbahnhof 1,2 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,7 km
Zentrum 0,8 km
Hauptschule 5,4 km

# Sonstiges
Die Vermietung ist für Sie als Verbraucher natürlich provisionsfrei.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: NAHWAERME
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-04-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 934RD