Haus zum Verkauf €496.465
99867 Thüringen - Gotha

# Objektbeschreibung
Beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad.

# Ausstattung
Wir erstellen Ihr Haus in bekannter Bien-Zenker Qualität, darin sind folgende Leistungen enthalten:

+ Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Inklusive Wohlfühl-Klima-Heizung
+ Inklusive Bodenplatte mit Erdarbeiten und Perimeterdämmung des Sockels
+ Inklusive betriebsbereit installierter Elektroenergie, Trinkwasser ab Hausanschluss
+ Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K
+ Inklusive in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb
+ Inklusive Holzwangentreppe in Buche

Wir erstellen Ihr Haus auch gerne komplett bezugsfertig. Wir beraten Sie gern über die möglichen Ausbaustufen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1163 m²

# Lagebeschreibung
Auf diesem sehr schönen Grundstück in Gotha bauen wir Ihr Traumhaus.
Das Grundstück kann mit 2 Einfamilienhäusern bebaut werden.
Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises Gotha.
Ein größeres Unternehmen aus Gotha war die Gothaer Waggonfabrik, die vor allem Straßenbahnen und Flugzeuge produzierte. In Gotha fährt heute mit der Straßenbahn Gotha bzw. der Thüringerwaldbahn eine der letzten Überlandstraßenbahnen Deutschlands.
Gotha ist Sitz der Thüringer Fachhochschule für öffentliche Verwaltung; zwei der drei Fachbereiche befinden sich an diesem Standort.
Für Familien mit Kindern engagiert sich die Stadt Gotha nicht nur in der Verbesserung des Betreuungsangebotes, sondern auch bei der Schaffung von Freizeitangeboten für Kinder und Jugendliche.

# Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.
Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem.
Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus.
Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Anbieter-Objekt-ID: 12211-20814