Haus zum Verkauf €399.000
Am Walde 11, 21717 Niedersachsen - Fredenbeck

Einfamilienhaus in Top-Lage von Fredenbeck zu verkaufen.

Der Kaufpreis beträgt provisionsfrei 399.000€.
Das Haus ist sofort beziehbar.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ein Raumwunder!
Platz für eine große Familie oder sogar zwei Wohnungen sind möglich.


Ausstattung:

• Steinmassivhaus

• Elektrofußbodenheizung im Wohnzimmer für angenehme Wärme

• Fußbodenbegleitheizung im Flur Erdgeschoß

• Überall Außenrollläden teils elektrisch

• Moderne Elektroanlage sowie neue Schalter und Steckdosen

• Erdgasanschluss ist schon im Haus (falls Sie eines Tages auf Gas/Wasserstoff ect. umstellen möchten)

• Neue weiße Innentüren mit stilvollen Türdrückern

• Teils abgehängte Decken mit Edelstahl-LED-Strahlern für eine moderne Beleuchtung

• Neue Bäder mit Eckbadewanne im Erdgeschoß und Dusche im Dachgeschoss

• Praktische wandhängende WC’s mit Unterputzspülkasten

• Handtuchheizkörper im Erdgeschossbad

• Neue Bodenbeläge

• Fliesen und hochwertiges Laminat für ein ansprechendes Ambiente

• Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien

• Kleines Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum

• Pflegeleichter Garten mit Metallstabzaun

• 526 Quadratmeter Eigentumsgrundstück

Courtagefrei | Keine Maklerkosten
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Energieausweis:
Energieträger: Öl
Energieausweis ausgestellt ab 01.05.2014
Objekttyp: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 198,00 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum: 08.08.2020
Gültig bis: 03.10.2031
Ausweisart: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Primärenergieträger: Öl