2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
# Objektbeschreibung
Im Herzen von Leer, angrenzend zur Innenstadt und dem Hafen, lässt die gemütliche Obergeschoss-Wohnung mit ca. 85 m² keine Wünsche offen!
Die “Stadtresidenz Vaderkeborg“ kombiniert energieeffizientes Bauen (KFW-55) mit moderner und eleganter Architektur. Ein intelligent gestaltetes Raumkonzept und die innerstädtische Lage vereinen Funktionalität mit höchstem Wohnkomfort. Die sorgfältig ausgesuchten Materialien wie u.a. der Vinyl-Designboden, Sanitäranlagen der Marke Villeroy & Boch und eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, sind nur einige Highlights.
Neben dem großzügigen Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Hauswirtschaftsraum, verfügt diese Wohnung über ein Gäste-WC sowie über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügig überdachten Balkon. Zudem ist ein schwellenfreier Zugang zu allen Räumen gewährleistet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Fußbodenheizung, Fahrstuhl, Tiefgaragenstellplatz (nicht in der Kaltmiete inkludiert) und Keller mit einem privaten Abstellraum und gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €
# Lagebeschreibung
Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Die Einwohner der Stadtresidenz Vaderkeborg, können die angrenzenden Bereiche Innenstadt und Hafen schnell fußläufig erreichen. Abendstimmung im Hafen genießen, bei herrlichem Sonnenschein eine Tasse Tee mit Blick auf das Wasser zu sich nehmen oder bei einem Bummel die Seele baumeln lassen - all das kann man direkt erleben. Die Uferpromenade führt um das Hafenbecken und entlang des Weges kann man Vielerlei entdecken. Historische Packhäuser, moderne Geschäftshäuser, Informationen zur Natur an Stationen des Stadtökologischen Leer-Pfades und vieles mehr. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Leer so einiges zu bieten. In Ostfriesland zählt der Tee als Inbegriff für ostfriesische Gastfreundschaft. Dieser Brauch wird einem in dem Teemuseum näher gebracht. Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 0,7 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 4 km
Zentrum 0,1 km
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Visualisierungen dienen rein zu Anschaungszwecken und spiegeln nicht den aktuellen Baustand in Punkto Architektur, Innenarchitektur und den verwendeten Materialien wieder. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2028-08-14
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Stadtresidenz WHG 04
