3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
Paul-Keller-Strasse 32, 92318 Bayern - Neumarkt i.d.OPf.

Großzügig und perfekt geschnittene 3,5 Zimmer Wohneinheit mit Südausrichtung

Immobile
Alle Räume wie Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich oder die Küche verfügen über ein sehr ruhige Südausrichtung mit Blick ins Grüne und großem Fenstern. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Maria Hilf Berg oberhalb von Neumarkt.
Die Wohnanlage mit Aufzug wird vorwiegend von langjährigen Eigentümern bewohnt und ist bereits komplett wärmeisoliert.
Die Wohneinheit verfügt über Kunststoffenster mit Rollladen im Vorsatzkasten, Parkettboden sowie Laminat und Fliesenböden.
Die Innentüren sind in Erstausstattung, das Bad wurde bereits renoviert, Anschlüsse für eine Badewanne sofern keine Dusche gewollt sind bereits integriert, das Bad könnte optional noch weiter vergrößert werden, siehe Plan Wegfall der Gästetoilette. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohneinheit.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Neumarkt in der Oberpfalz in zentrumsnaher Lage, im ruhigen Stadtteil Altenhof mit sehr guter und schneller Verkehrsanbindung zur A3 (Nürnberg-Regensburg) und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, diverse Cafés. Eine Grün- und Parkanlage, unmittelbar am Haus, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und Rehaeinrichtungen und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar.
Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im Stadtkern.