Haus zum Verkauf €229.000
# Objektbeschreibung
Nicht nur der liebevoll angelegte Garten, sondern auch das Raumangebot bei diesem Familienwohntraum wird Sie direkt in Ihren Bann ziehen. Idyllisch und parkähnlich besticht der Garten durch mehrere Abschnitte, Terrassenflächen und eine Gartenhütte.
Im Wohnbereich können Sie im Erdgeschoss komplett ebenerdig wohnen. Das Wohnzimmer bietet Platz für die ganze Familie. Eine separate Küche mit Zugang zum Nebengebäude sorgt für kurze Wege nach dem Einkauf. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Abstellraum runden hier das Raumangebot ab. Im Dachgeschoss wurden weitere 4 Zimmer zu unterschiedlichsten Größen und ein weiteres WC ausgebaut. Hier haben Sie Platz für die ganze Familie.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selber. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Energieausweis in Vorbereitung.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand
Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem altersentsprechenden Zustand von 1979. Die Fenster sind aus Kunststoff, zweifachverglast und überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung, eine Fußbodenheizung ist vorhanden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 841 m²
Nutzfläche: ca. 48 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Reepsholt, einem Dorf der Gemeinde Friedeburg. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Sande, Zetel, Schortens, Wittmund oder direkt in Friedeburg. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden.
# Sonstiges
Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 10371
