Haus zum Verkauf €218.000
# Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Wohnhaus wurde ca. 1922 errichtet und ca. 1973 und 2010 renoviert. Aktuell ist die Immobilie vermietet.
Über den Hof gelangt man in das Wohnhaus mit Diele. Von hier verteilen sich das Wohnzimmer und das Esszimmer. Daran angrenzend finden Sie die Küche, das Wannenbad und ein Hauswirtschaftsraum. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer, das Duschbad und die großzügige Terrasse.
Der Speicher dient als Stauraum. Im Gewölbekeller befinden sich die Hausanschlüsse und der Heizungsraum. 2 kleine Schuppen bieten weitere Lagermöglichkeiten.
Das angrenzende Gartengrundstück bietet vielerlei Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie kreativ werden.
Ausstattung: Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden (Bj.2009), Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj.2008)
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen bis hin zum Gymnasium, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Weiterhin sind die Städte Koblenz und Neuwied, sowie die Autobahnen A48 und A61 in jeweils nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 434 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 221,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 14.03.2024
Gültig bis: 2034-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1922
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 18755
