3-Zimmer Wohnung zu vermieten €559
Ertmanstr. 5, 49082 Niedersachsen - Osnabrück

# Objektbeschreibung
Diese 3 Raum Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, oder eine kleine Familie! Über den Flur erreichen Sie zuerst das Tageslichtbad, in welchem das WC, das Waschbecken sowie die Silikonfugen erneuert werden. Danach folgend erreichen Sie das erste Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer, welches den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Vom Wohnzimmer geht sowohl der Vorstellbalkon ab als auch das zweite Schlafzimmer, welches auch gut als Büro genutzt werden könnte. Die Küchennische grenzt ebenfalls an das Wohnzimmer. In der Wohnung wird die Elektroanlage umfangreich erneuert, die Wände anschließend neu tapeziert und weiß gestrichen. Heizkörper und Rohre werden weiß lackiert. Abschließend wird ein neuer Fußboden verlegt. Melden Sie sich bei Interesse gerne mit einer kurzen Personenbeschreibung bei uns!

# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Kochnische; PVC/Linoleum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 25.06.24

# Lagebeschreibung
In zentraler Lage sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A33 und A30 sehr gut. Trotzdem sind ein kleiner Park und diverse Grünflächen bequem zu Fuß zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und auch Ärzte sind schnell erreicht. Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad, Restaurants und Cafés sind vor der Haustüre. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ebenso vorhanden.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-03-09
Baujahr: 1950
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1111610003