1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
Langenfelde 119, 24159 Kiel - Schilksee

# Objektbeschreibung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.

Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das Wohn-/Schlafzimmer bietet aufgrund der Größe nur Platz für Singels. Die Einbauküche ist mit Unter- und Oberschränken, einer Spüle und einem Ceranherd nebst Umluftbackofen ausgestattet. Das innenliegende schon etwas ältere Badezimmer bietet eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der diese Wohnung abrundet.

Da die Wohnung bis auf die Küche insgesamt als renovierungsbedürftig zu bezeichnen ist, können Sie diese ganz nach Ihrem Geschmack neu gestalten. Die Elektrik ist ebenfalls aus dem Baujahr und damit zweiadrig.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40381-B156 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

+ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968
+ Wohnungen von 34 m² - 97 m²
+ Überwiegend vermietete Wohnungen
+ In zentraler Lage von Schilksee
+ Aufzug
+ Fernwärme
+ Eigener Kellerraum
+ In 2 Minuten am Strand
+ Kunststofffenster isolierverglast

RAUMAUFTEILUNG - 1 Zimmer, ca. 34 m²

+ Flur
+ Zimmer
+ Innenliegendes Bad mit Badewanne
+ Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 2.306,57 €

# Lagebeschreibung
Schilksee ist ein Stadtteil von Kiel. Er liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. Der Badestrand liegt fast direkt vor der Tür, das beliebte Meerwasserschwimmbad befindet sich ca. 1km entfernt und zum beliebten Nachbarort Strande sind es nur etwa 2 Kilometer. Die Lage am Wasser und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 14 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 03.12.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 40381-B156